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Gateway Village 28207-28313 Newhall Ranch Rd
Locales 118 – 820 m² En alquiler Valencia, CA 91355
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Aspectos destacados
- Se alquilan suites en Gateway Village. Únase a LA Fitness, Smart & Final, Coffee Bean, The Habit Burger, Chronic Tacos y muchos más
- Oportunidad de señalización de edificios y monumentos
- Excelente mezcla de inquilinos
- Tráfico peatonal pesado
- Abundante estacionamiento
- Intersección principal señalizada en Newhall Ranch Road y Rye Canyon Road con aproximadamente 74.500 ADT
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 28255 | 139 m² | 3-5 Años | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3A | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3c | 118 – 237 m² | 5 Años | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 118.869 € /año 9.906 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo F | 118 m² | 5 Años | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 59.434 € /año 4.953 € /mes | Triple neto (NNN) |
28251-28275 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 28255
Restaurante completamente construido/ Comida/Capucha/Comida rápida/ Abierto y funcionando Un capó grande y una gran mezcla para inquilinos. Plug and Play
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
28207-28313 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 3A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
28251-28275 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo 3c
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
28207-28313 Newhall Ranch Rd - 1.ª planta, módulo F
Para alquilar suites en Gateway Village. Únase a LA Fitness, Smart & Final, Coffee Bean, The Habit Burger, Chronic Tacos, Pita Pit, Olive Terrace Bar & Grill, Teriyaki Madness, Canyon Dental Group, Lindora Clinic, Catch 21, Menchies Frozen Yogurt y muchos más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento o espacio efímero
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Gateway Village
- LA Fitness
- Smart & Final Stores LLC
DATOS DEL INMUEBLE DE 28207-28313 Newhall Ranch Rd , Valencia, CA 91355
Acerca del inmueble
Se alquilan suites en Gateway Village. Únase a LA Fitness, Smart & Final, Coffee Bean, The Habit Burger, Chronic Tacos, Pita Pit, Olive Terrace Bar & Grill, Teriyaki Madness, Canyon Dental Group, Lindora Clinic, Catch 21, Menchie's Frozen Yogurt y muchas más. La propiedad cuenta con: fila de restaurantes, desde el desayuno hasta la cena; mucho tráfico peatonal; excelente combinación de inquilinos; abundante estacionamiento; oportunidad de señalización de edificios y monumentos; suite disponible ahora para ser ocupada; sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales; excelente demografía. La propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada de Santa Clarita, en Gateway Village, en una importante intersección señalizada entre Newhall Ranch Road y Rye Canyon Road, con aproximadamente 74.500 ADT. Adyacente a numerosos desarrollos residenciales. Cerca de escuelas, guarderías, consultorios médicos y profesionales y del prestigioso centro industrial de Valencia. A minutos de las rampas de acceso a las autopistas I-5, SR-126 y SR-14.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Gateway Village | 28207-28313 Newhall Ranch Rd
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