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2820 Peachtree Industrial Blvd
Oficina/Local 132 m² 360.669 € En venta Duluth, GA 30097
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este condominio minorista de gama alta se encuentra en estado de caja blanca y de concepto abierto, listo para que un nuevo minorista se mude y personalice el espacio para sus operaciones.
- Utilizado recientemente como salón de belleza, el contrato de arrendamiento del inquilino vencerá el 31 de octubre de 2026, lo que permitirá el flujo de caja antes de que llegue un nuevo inquilino.
- Directamente a la salida de Peachtree Industrial Boulevard, pasan más de 36,400 vehículos a diario, lo que crea una inmensa exposición integrada.
- Hay 35 espacios de estacionamiento para clientes y empleados, letreros prominentes en los postes centrales y coarrendamiento minorista en todas partes.
RESUMEN EJECUTIVO
El 2820 de Peachtree Industrial Boulevard alberga el centro comercial The Chattahoochee Commons, un pequeño centro de striptease con condominios de propiedad individual. El centro está cerca del centro comercial Gwinnett Place y del campo de golf Hooch, en una zona de alto tráfico de Duluth. Detrás del sitio hay casas adosadas nuevas y hay más de 500 casas al otro lado de la calle. Al estar clasificados en la zona comercial C-2, todos los tipos de negocios son factibles y perfectos para los servicios de cuidado personal. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario en Duluth, Georgia, con una fachada directa, excelente visibilidad y fácil acceso a Peachtree Industrial Boulevard. Hay mucho estacionamiento cerca de las entradas delantera y trasera y de un baño y espacio de almacenamiento. El centro se encuentra a una milla al sur de Sugarloaf Parkway, una ubicación conveniente para empresas profesionales como la abogacía y la oficina, la medicina, las instituciones, los seguros, la CPA y más, que buscan beneficiarse de las tiendas cercanas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 360.669 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 132 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 132 m² |
| Tamaño total del edificio | 132 m² | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Tamaño de la parcela | 5,01 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 2,28/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 360.669 € |
| Tamaño de la unidad | 132 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 132 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 132 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Tamaño de la parcela | 5,01 ha |
| Ratio de parking | 2,28/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad O
| Tamaño de la unidad | 132 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 360.669 € | N.º de plazas de parking | 35 |
| Precio por m² | 2.724,36 € | Referencia catastral/ID de parcela | 7-244-530 |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tamaño de la unidad | 132 m² |
| Precio | 360.669 € |
| Precio por m² | 2.724,36 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 35 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 7-244-530 |
DESCRIPCIÓN
El 2820 de Peachtree Industrial Boulevard alberga el centro comercial The Chattahoochee Commons, un pequeño centro de striptease con condominios de propiedad individual. Condominio O se enorgullece de presentar a la venta a un inquilino de salón que actualmente ocupa el local y que alquila el espacio hasta octubre de 2026, lo que permite a un nuevo usuario obtener un flujo directo de ingresos mientras espera iniciar sus propias operaciones o a un inversor recibir los ingresos por el alquiler mientras instala un nuevo inquilino en el espacio personalizable. El condominio de 1.425 pies cuadrados se ofrecerá en forma de caja blanca y de concepto abierto, listo para ser utilizado en diversas operaciones.
El 2820 de Peachtree Industrial Boulevard está cerca del centro comercial Gwinnett Place y del campo de golf Hooch, en una zona de alto tráfico de Duluth. Detrás del sitio hay casas adosadas nuevas y hay más de 500 casas al otro lado de la calle. Al estar clasificados en la zona comercial C-2, todos los tipos de negocios son factibles y perfectos para los servicios de cuidado personal. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario en Duluth, Georgia, con una fachada directa, excelente visibilidad y fácil acceso a Peachtree Industrial Boulevard. Hay mucho estacionamiento cerca de las entradas delantera y trasera y de un baño y espacio de almacenamiento. El centro se encuentra a una milla al sur de Sugarloaf Parkway, una ubicación conveniente para empresas profesionales como la abogacía y la oficina, la medicina, las instituciones, los seguros, la CPA y más, que buscan beneficiarse de las tiendas cercanas.
NOTAS DE VENTA
El 2820 de Peachtree Industrial Boulevard alberga el centro comercial The Chattahoochee Commons, un pequeño centro de striptease con condominios de propiedad individual. Condominio O se enorgullece de presentar a la venta a un inquilino de salón que actualmente ocupa el local y que alquila el espacio hasta octubre de 2026, lo que permite a un nuevo usuario obtener un flujo directo de ingresos mientras espera iniciar sus propias operaciones o a un inversor recibir los ingresos por el alquiler mientras instala un nuevo inquilino en el espacio personalizable. El condominio de 1.425 pies cuadrados se ofrecerá en forma de caja blanca y de concepto abierto, listo para ser utilizado en diversas operaciones.
El 2820 de Peachtree Industrial Boulevard está cerca del centro comercial Gwinnett Place y del campo de golf Hooch, en una zona de alto tráfico de Duluth. Detrás del sitio hay casas adosadas nuevas y hay más de 500 casas al otro lado de la calle. Al estar clasificados en la zona comercial C-2, todos los tipos de negocios son factibles y perfectos para los servicios de cuidado personal. Esta es una excelente oportunidad para ser propietario en Duluth, Georgia, con una fachada directa, excelente visibilidad y fácil acceso a Peachtree Industrial Boulevard. Hay mucho estacionamiento cerca de las entradas delantera y trasera y de un baño y espacio de almacenamiento. El centro se encuentra a una milla al sur de Sugarloaf Parkway, una ubicación conveniente para empresas profesionales como la abogacía y la oficina, la medicina, las instituciones, los seguros, la CPA y más, que buscan beneficiarse de las tiendas cercanas.
Interior Condo Space Overview
Interior Condo Space Overview
Interior Condo Space Overview
Interior Condo Space Overview
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 (Distrito de Servicios Comerciales) |
| C-2 (Distrito de Servicios Comerciales) |
Elaborado por
2820 Peachtree Industrial Blvd
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