En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
College Plaza 2820 Central Ave SE
Locales 208 m² En alquiler Albuquerque, NM 87106
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial principal ubicado junto a la Universidad de Nuevo México (24 000 estudiantes y 4 210 empleados)
- Excelente combinación de minoristas locales (Walgreens, Starbucks, Jersey Mikes, Chipolte, Panda Express, Subway y muchos más)
- Cerca del Colegio Comunitario Central de Nuevo México (CNM)
- Esquina dura señalizada
- Estacionamiento exclusivo (60 espacios)
- Junto al distrito de entretenimiento de Albuquerque, Nob Hill
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 208 m² | Negociable | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 68.225 € /año 5.685 € /mes | Por determinar |
2820 Central Ave SE - Planta 1
Restaurante de segunda generación disponible para alquiler. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Centro comercial remodelado por completo en 2024
- Ubicado en Hard Corner
- Estacionamiento dedicado y abundante
- Entrada al submercado de Nob Hill
- Infraestructura de restaurantes existente
- Señalización de monumentos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLLEGE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Panda Express
- Comida rápida
- 2.976
- Internacional
- Panera Bread
- Panadería
- 3.008
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Panda Express | Comida rápida | 2.976 | Internacional |
| Panera Bread | Panadería | 3.008 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2820 CENTRAL AVE SE , ALBUQUERQUE, NM 87106
ACERCA DEL INMUEBLE
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD College Plaza, ubicada en la esquina dura de Central y Girard, tiene un nuevo propietario y ha sido objeto de una renovación completa a partir de 2024. Esta es una gran oportunidad para arrendar un espacio comercial de 2.200 pies cuadrados en un centro comercial bullicioso y recientemente remodelado. Ubicado en una esquina prominente, este centro cuenta con una alta visibilidad y un excelente tráfico vehicular y peatonal, lo que lo convierte en el lugar perfecto tanto para los usuarios de tiendas minoristas o restaurantes locales como nacionales. Este centro es uno de los pocos que tiene estacionamiento exclusivo para inquilinos y empleados en el centro y se encuentra a menos de 200 pies de una estación de autobuses ART. Las renovaciones incluyeron una fachada completamente nueva junto con techos TPO completamente nuevos. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN Este centro recientemente renovado está ubicado a lo largo de Central Ave (Rt 66), frente a la Universidad de Nuevo México y en la entrada del submercado Nob Hill de Albuquerque. Ambos submercados son conocidos por su alta densidad de tejados, así como por su alta población diurna. El centro está a 5 minutos de las salidas interestatales más cercanas y de los principales hospitales regionales, así como a 7 minutos del Sunport de Albuquerque.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
College Plaza | 2820 Central Ave SE
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.