FORT WORTH INDUSTRIAL ASSET | 2820-2824 N Sylvania Ave
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FORT WORTH INDUSTRIAL ASSET 2820-2824 N Sylvania Ave
Nave 6.749 m² 100 % Alquilado En venta Fort Worth, TX 76111 5.219.974 € (773 €/m²) Tasa de capitalización 6,76 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Base baja: la propiedad ofrece un PSF de bajo precio en comparación con activos similares en el mercado, lo que presenta un punto de entrada atractivo para los inversores
- Una de las principales autopistas del área de DFW, la propiedad se beneficia de una excelente conectividad con la región metropolitana circundante y más allá.
- Proximidad al aeropuerto regional de Key: ubicado a menos de cinco millas del aeropuerto internacional Fort Worth Meacham
- Ofrece tarifas de alquiler inferiores a las del mercado, con cuatro (4) opciones de prórroga de dos años y ajustes al valor justo de mercado (FMV) en cada renovación
- la propiedad está asegurada por un contrato de arrendamiento de Triple-Net (NNN), que coloca todas las responsabilidades operativas, incluido el mantenimiento, los impuestos y el seguro, en el inquilino.
RESUMEN EJECUTIVO
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Calle 750, Dallas, TX 75225
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.219.974 € | Tamaño de la parcela | 1,45 ha |
| Precio por m² | 773 € | Superficie bruta alquilable | 6.749 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,76 % | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
| Precio | 5.219.974 € |
| Precio por m² | 773 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,76 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,45 ha |
| Superficie bruta alquilable | 6.749 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05660548 | Evaluación de las mejoras | 2.166.889 € |
| Evaluación del terreno | 274.220 € | Evaluación total | 2.441.109 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05660548
Evaluación del terreno
274.220 €
Evaluación de las mejoras
2.166.889 €
Evaluación total
2.441.109 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | K, Fort Worth (Reino Unido, Fort Worth) |
| K, Fort Worth (Reino Unido, Fort Worth) |
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