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University Building 282-296 N University Ave
Oficinas 152 – 631 m² En alquiler Provo, UT 84601
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Aspectos destacados
- Fácil acceso al transporte público, con una estación UVX justo en frente del edificio.
- A poca distancia de las tiendas y restaurantes del centro.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 290 | 152 m² | Negociable | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 33.324 € /año 2.777 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 290 | 479 m² | Negociable | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 105.132 € /año 8.761 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 290
Ubicado en el vibrante corazón del centro de Provo, este moderno espacio de oficinas es el centro perfecto. Diseñado con flexibilidad, está listo para satisfacer las necesidades dinámicas de una empresa que busca optimizar sus operaciones sin comprometer la calidad o la ubicación. Este espacio ofrece la rara combinación de encanto del centro de la ciudad y diseño práctico. Se ofrecen incentivos de alquiler si arriendas el espacio antes de finales de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 631 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Luz natural
2.ª planta, módulo 290
Ubicado en el vibrante corazón del centro de Provo, este moderno espacio de oficinas es el centro perfecto para una empresa tecnológica con visión de futuro. Abarcando una superficie adaptable de entre 465 y 650 metros cuadrados, el área está diseñada pensando en la flexibilidad, lista para atender las necesidades dinámicas de una empresa que busca optimizar sus operaciones sin comprometer la calidad o la ubicación. Ideal para una empresa tecnológica que busca reducir su tamaño de manera inteligente, este espacio ofrece la rara combinación de atractivo del centro de la ciudad y diseño práctico. Aproveche la oportunidad de posicionar su empresa en un lugar que refleja el espíritu innovador de su equipo. Se ofrecen incentivos si alquila el espacio antes de finales de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 42 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 631 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 282-296 N University Ave , Provo, UT 84601
| Espacio total disponible | 631 m² | Superficie bruta alquilable | 989 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 631 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 989 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El edificio universitario está ubicado en la esquina de University Avenue y 300 North en el centro de Provo. A poca distancia de todas las tiendas y restaurantes ubicados en el centro de la ciudad. Esta ubicación también es accesible a pie a los edificios de oficinas cercanos y a la Universidad Brigham Young. También encontrará una estación UVX justo en frente del edificio, lo que aumenta el tráfico peatonal y lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
University Building | 282-296 N University Ave
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