Stripes Convenience Store - Uvalde, TX | 2819 Main st
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Stripes Convenience Store - Uvalde, TX 2819 Main st
Local 541 m² En venta Uvalde, TX 78801 1.226.685 € (2.265,60 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Uvalde se encuentra en la encrucijada de las autopistas estadounidenses 90 y 83, lo que brinda fácil acceso a las principales ciudades como San Antonio (a unas 85 millas al este)
- Stripes es una marca regional muy conocida, especialmente en Texas y las áreas circundantes, que brinda lealtad a la marca y una base de clientes integrada
- Stripes tiene oficinas en Texas, Nuevo México y Oklahoma, lo que brinda oportunidades de expansión regional a los inversores que buscan carteras diversificadas
- Uvalde es la puerta de entrada a destinos populares al aire libre, como el Parque Estatal Garner y el río Frío, lo que la convierte en un centro para las empresas relacionadas con el turismo
- Stripes es propiedad de 7-Eleven, líder mundial en ventas minoristas, que garantiza una sólida estabilidad financiera, gestión corporativa y experiencia operativa
- En comparación con las ciudades más grandes de Texas, Uvalde ofrece precios de terrenos y edificios más asequibles, lo que la hace atractiva para nuevos desarrollos o expansiones
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la tienda de conveniencia SF Ground Lease Stripes de 5,828 pies cuadrados ubicada en 2819 East Main Street en Uvalde, Texas. Este acuerdo incluye una marca regional muy conocida, especialmente en Texas y las áreas circundantes, lo que brinda lealtad a la marca y una base de clientes integrada para los inversores en bienes raíces comerciales.
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
541 m²
Año de construcción
2000
Precio
1.226.685 €
Precio por m²
2.265,60 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
73.601 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,55 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Stripes
- Minorista
- 541 m²
- 52,11 €
- Sep. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Stripes | Minorista | 541 m² | 52,11 € | Sep. 2029 |
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