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Haleakala Building 2816 NE Halsey St
Locales 90 – 202 m² En alquiler Portland, OR 97232
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 cocinas comerciales aprobadas por el Departamento de Salud
- El propietario mantiene todo el equipo
- Acceso conveniente a varias tiendas de abarrotes y restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2816 | 111 m² | Negociable | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 36.836 € /año 3.070 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2818 | 90 m² | Negociable | 330,41 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 29.775 € /año 2.481 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2816
Ubicada en el vecindario de E Broadway/Irvington, esta cocina de producción totalmente equipada cuenta con espacio adicional para la preparación de productos o para uso en la oficina y un baño privado de la ADA. La propiedad cuenta con una cómoda área de carga cubierta en un costado del edificio. Equipamiento: nevera portátil de 8 x 6 pulgadas, campana con toldo de 8 pies, horno de convección, estufa de 4 quemadores con horno grande, freidora, lavavajillas vertical a baja temperatura y mesas para platos limpios/sucios, fregaderos con compartimentos y fregaderos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Estacionamiento cubierto
- Zona de carga
Planta 1, módulo 2818
Ubicada en el vecindario de E Broadway/Irvington, esta cocina de producción totalmente equipada cuenta con espacio adicional para la preparación de productos o para uso en la oficina y un baño privado de la ADA. La propiedad cuenta con una cómoda área de carga cubierta en un costado del edificio. Equipamiento: nevera portátil de 8 x 6 pulgadas, campana con toldo de 8 pies, horno de convección, estufa de 4 quemadores con horno grande, freidora, lavavajillas vertical a baja temperatura y mesas para platos limpios/sucios, fregaderos con compartimentos y fregaderos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Área de carga y estacionamiento cubierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2816 NE HALSEY ST , PORTLAND, OR 97232
| Espacio total disponible | 202 m² | Año de construcción/renovación | 1956/2014 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Calles transversales | ne 28th ave |
| Superficie bruta alquilable | 281 m² |
| Espacio total disponible | 202 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 281 m² |
| Año de construcción/renovación | 1956/2014 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Calles transversales | ne 28th ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Haleakala ofrece una oportunidad excepcional para los empresarios culinarios, ya que cuenta con dos cocinas comerciales totalmente equipadas y aprobadas por el departamento de salud. Cada cocina está equipada con comodidades de primera línea, que incluyen una hielera a ras de suelo, una estufa de 6 quemadores con un horno grande, una campana tipo 1, un lavavajillas vertical con capucha, mesas para platos y un amplio espacio de preparación. Además, la instalación cuenta con un colector de grasa, un baño según la ley ADA, un control de temperatura para condiciones de trabajo óptimas y un estacionamiento cubierto con una cómoda área de carga. También hay un pequeño espacio al aire libre, perfecto para almacenamiento adicional o descansos. De propiedad local y administrado profesionalmente, el edificio Haleakala proporciona un entorno eficiente y bien mantenido para cualquier negocio de alimentos que busque prosperar.
- Parcela vallada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Haleakala Building | 2816 NE Halsey St
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