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The Center at Troon North 28150 N Alma School Rd
Oficinas 104 – 428 m² En alquiler Scottsdale, AZ 85262
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Aspectos destacados
- Condiciones de arrendamiento flexibles
- Hermoso desarrollo con excelentes vistas
- Mercado minorista desatendido
- Tenant Improvement (TI) disponible para inquilinos calificados
- Fácil acceso desde N. Alma School y E. Dynamite
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 201 | 111 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| 2.ª planta, módulo 202 | 213 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 2.ª planta, módulo 204 | 104 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
28150 N Alma School Pky - 2.ª planta, módulo 201
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Concordantes 3 - 10 Personas
28150 N Alma School Pky - 2.ª planta, módulo 202
Suite 202 Disponible en 2.297 pies cuadrados NNN Espacio de oficina llave en mano negociable con patio exterior privado. Oportunidad de señalización.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 6 - 19 Personas
28150 N Alma School Pky - 2.ª planta, módulo 204
Suite 204 Disponible en 1,121 pies cuadrados NNN Espacio de oficina negociable llave en mano con patio exterior privado. Oportunidad de señalización
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 3 - 9 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN The Center at Troon North
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Circle K, Inc.
- Mercado multiservicio
- 7.901
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.241
- Internacional
- Wells Fargo Bank
- Banco
- 11.661
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 7.901 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.241 | Internacional |
| Wells Fargo Bank | Banco | 11.661 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 28150 N Alma School Rd , Scottsdale, AZ 85262
| Espacio total disponible | 428 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.571 m² |
| Parking | 534 Espacios | Superficie total del terreno | 12,13 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2001 |
| Espacio total disponible | 428 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 534 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 5.571 m² |
| Superficie total del terreno | 12,13 ha |
| Año de construcción | 2001 |
Acerca del inmueble
La plaza actualmente cuenta con oportunidades de espacio comercial y de oficinas. Disfrute de la visibilidad y la señalización desde la tienda del primer piso, y de las vistas a las montañas, la señalización y un relajante entorno de trabajo de oficina en el segundo piso. El Center at Troon North, ubicado en la esquina suroeste de Dynamite Road y Alma School Parkway, es el centro comercial y de oficinas más grande y dinámico de la zona comercial. Los complejos de viviendas de alto nivel, como Troon, Troon North, Whisper Rock y Estancia, están justo a la vuelta de la esquina. Aproveche la ventaja de estar en Dynamite Road, que es la principal vía de este a oeste que conecta North Scottsdale con Río Verde. Únase a una excelente combinación de inquilinos que incluye Walgreens, Wells Fargo, Circle K, The UPS Store, Rosati's y muchos más. El Troon Center es el único desarrollo en el área de Troon que permite a los residentes comprar medicamentos recetados (Walgreens), comprar gasolina (Circle K) y comprar artículos básicos (Walgreens). Hay una gran demanda de tiendas de abarrotes en el área de Troon, y la opción más cercana está a 11 kilómetros de distancia.
- Servicios bancarios
- Parcela esquinera
- Patio
- Chimenea
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
Elaborado por
The Center at Troon North | 28150 N Alma School Rd
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