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3 Spaces Available introductory rate 6 months 2815 W Lake Mead Blvd
163 – 831 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89032
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad, más de 25 000 coches por día, letrero conmemorativo, excelente mezcla para inquilinos, fácil entrada y salida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105 | 163 m² | 3,66 m | 3-5 Años | 167,71 € /m²/año 13,98 € /m²/mes 27.267 € /año 2.272 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 113 | 279 m² | 4,88 m | 3-5 Años | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 34.625 € /año 2.885 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 115,116-117 | 260 – 390 m² | 4,88 m | 3-5 Años | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 48.475 € /año 4.040 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105
ANTIGUA TIENDA DE TELÉFONOS CELULARES DISPONIBLE, EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD DE LETREROS EN UN CONCURRIDO CENTRO COMERCIAL DEL VECINDARIO 2ª generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,66 m
- Suite en línea con un antiguo teléfono móvil completamente construido
Planta 1, módulo 113
Antiguo espacio de la iglesia con almacenamiento y oficinas de planta abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 20 - 80 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Techos acabados: 4,88 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 1, módulo 115,116-117
Suite de gama alta, completamente nueva, con zona C-1, techos altos para tiendas y oficinas y gran visibilidad, tarifa de alquiler introductoria para el primer año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 34 Personas
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2815 W LAKE MEAD BLVD , NORTH LAS VEGAS, NV 89032
| Espacio total disponible | 831 m² | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Mín. Divisible | 163 m² | Superficie total del terreno | 1,65 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2009/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 831 m² |
| Mín. Divisible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Superficie total del terreno | 1,65 ha |
| Año de construcción/renovación | 2009/2022 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Únase a los inquilinos, K-9 Club, Cricket, Toms Burgers, Go Auto, Atlantic pharmacy, Zaman Mini Mart, Karate, Marianna store, excelente mezcla de inquilinos, excelente lugar para seguros, odontología, salón de belleza y muchos otros usos, llame hoy para programar un recorrido Joe 702 612-3159
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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3 Spaces Available introductory rate 6 months | 2815 W Lake Mead Blvd
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