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Riverfront Technical Park 2811 S 102nd St Inmueble en alquiler de 170-9.780 m² en Tukwila, WA 98168
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ASPECTOS DESTACADOS
- Riverfront Technical Park features modern build-outs, a two-story lobby, ample parking, fiber-optic connectivity, and loading dock.
ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Shell space with lobby exposure.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Acceso a la puerta del autocine
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso al muelle de carga
Shell space with access to 2,000 amps for high technology or electronics research and development use.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Espacio en excelentes condiciones
- Múltiples portadoras de fibra
Shell space with access to dock high loading door.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Espacio en excelentes condiciones
- Múltiples portadoras de fibra
Flexible 1-to-5-year lease terms. Plug and Play Office Space with High Quality Corporate Improvements. Low-cost Tukwila location with excellent access to I-5 via the Boeing Access Road Interchange. Ample free parking.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 15 oficinas privadas
- 10 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 39-122 personas
- 3 salas de conferencias
- Techos acabados: 2,74 metros
- Área de recepción
- Múltiples portadoras de fibra
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 105 | 729 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 96.899 € /año 8.075 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 1 - 120 | 2.041 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 271.219 € /año 22.602 € /mes | Flex | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 1 - 160 | 803 m² | 1-5 Años | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 106.676 € /año 8.890 € /mes | Flex | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 2, módulo 200 | 1.414 m² | 1-5 Años | 91,63 € /m²/año 7,64 € /m²/mes 129.542 € /año 10.795 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 - 210 | 1.318 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 175.122 € /año 14.594 € /mes | Flex | - | Inmediata |
| Planta 2 - 230 | 1.368 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 181.800 € /año 15.150 € /mes | Flex | - | Inmediata |
| Planta 2 - 250 | 1.937 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 257.308 € /año 21.442 € /mes | Flex | - | Inmediata |
| Planta 2 - 260 | 170 m² | Negociable | 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 22.602 € /año 1.883 € /mes | Flex | - | Inmediata |
Planta 1, módulo 105
| Tamaño |
| 729 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 96.899 € /año 8.075 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - 120
| Tamaño |
| 2.041 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 271.219 € /año 22.602 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - 160
| Tamaño |
| 803 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 106.676 € /año 8.890 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 1.414 m² |
| Duración |
| 1-5 Años |
| Precio |
| 91,63 € /m²/año 7,64 € /m²/mes 129.542 € /año 10.795 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2 - 210
| Tamaño |
| 1.318 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 175.122 € /año 14.594 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2 - 230
| Tamaño |
| 1.368 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 181.800 € /año 15.150 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2 - 250
| Tamaño |
| 1.937 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 257.308 € /año 21.442 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2 - 260
| Tamaño |
| 170 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 132,87 € /m²/año 11,07 € /m²/mes 22.602 € /año 1.883 € /mes |
| Uso |
| Flex |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo 105
| Tamaño | 729 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 8.075 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Shell space with lobby exposure.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Acceso al muelle de carga
- Acceso a la puerta del autocine
Planta 1 - 120
| Tamaño | 2.041 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 22.602 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Shell space with access to 2,000 amps for high technology or electronics research and development use.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Múltiples portadoras de fibra
Planta 1 - 160
| Tamaño | 803 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 8.890 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Shell space with access to dock high loading door.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Múltiples portadoras de fibra
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 1.414 m² |
| Duración | 1-5 Años |
| Precio | 10.795 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Flexible 1-to-5-year lease terms. Plug and Play Office Space with High Quality Corporate Improvements. Low-cost Tukwila location with excellent access to I-5 via the Boeing Access Road Interchange. Ample free parking.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 39-122 personas
- 15 oficinas privadas
- 3 salas de conferencias
- 10 puestos de trabajo
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Espacio diáfano
- Múltiples portadoras de fibra
Planta 2 - 210
| Tamaño | 1.318 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 14.594 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2 - 230
| Tamaño | 1.368 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 15.150 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2 - 250
| Tamaño | 1.937 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 21.442 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 2 - 260
| Tamaño | 170 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 1.883 € /mes |
| Uso | Flex |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado a unas ocho millas al sur del centro de Seattle, el Parque Técnico Riverfront adorna la orilla oeste del río Duwamish. El edificio cuenta con un impresionante vestíbulo de dos pisos, edificios eficientes, planos de planta abiertos, muelles de carga y un amplio estacionamiento. Con una sólida infraestructura eléctrica y una red de fibra óptica, Riverfront Technical Park es perfecto para las empresas con uso intensivo de datos. El parque es el hogar de Aviation Partners Boeing, una empresa conjunta entre Aviation Partners Inc y The Boeing Company. En tan solo cinco minutos cruzando el río, llegará al Boeing Field, oficialmente conocido como Aeropuerto Internacional del Condado de King, donde se realizan los últimos preparativos para el avión Boeing 737 tras su primer vuelo de prueba. La proximidad del parque a este aeropuerto y a las múltiples instalaciones circundantes de Boeing lo convierten en un lugar atractivo para las empresas de la industria aeronáutica. El parque técnico Riverfront tiene una ubicación ideal para aprovechar el entorno urbano de Seattle y, al mismo tiempo, disfrutar del ambiente relajado de esta área suburbana en desarrollo. Puede visitar el espectacular Museo de Vuelo, situado a las afueras del Boeing Field, para disfrutar de un almuerzo tranquilo mientras observa cómo llegan y salen los aviones. También puedes relajarte en el patio con vistas al campo de Foster Golf Links o recorrer 12 minutos en coche hasta el centro de Seattle para disfrutar de sus numerosos destinos populares. Los servicios y las tiendas también están a solo 10 minutos, en el centro comercial Westfield-Southcenter. El parque técnico Riverfront ofrece un fácil acceso diario a la autopista 99 y a cuatro minutos en coche de la interestatal 5.
- Señalización
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- Aviation Partners Boeing
- Empresa aeroespacial líder internacional con sede en Arlington, Virginia, fundada en 1916.
- Providence Hospice Of Seattle
- Sistema nacional de salud sin fines de lucro con sede en Renton, Washington, y fundado en 1856.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Randy's Restaurant | Americano | $ | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
152 habitaciones
11 min. en coche
|
| Courtyard |
214 habitaciones
11 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
219 habitaciones
12 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
106 habitaciones
12 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
152 habitaciones
14 min. en coche
|
ACERCA RENTON/TUKWILA
La céntrica ubicación de Renton/Tukwila la convierte en una zona atractiva para empresas de todo tipo. Algunas de las mayores empresas de la zona son Wizards of the Coast, Boeing, BECU, CenturyLink y el Departamento de Seguridad Nacional. La zona está cerca de varias vías principales y alberga una estación de tren ligero en Tukwila International Boulevard, cerca del Aeropuerto Internacional de Seattle-Tacoma. En la zona también se encuentra el centro comercial Southcenter Mall, que alberga una amplia gama de tiendas y restaurantes, desde comida rápida hasta restaurantes de lujo.
Las oficinas de Renton/Tukwila tienen precios asequibles en comparación con edificios de calidad similar en el núcleo urbano. Los inmuebles de oficinas están repartidos por toda la zona, pero los mayores nodos se encuentran cerca de The Landing en Renton, Allentown y cerca del centro comercial Southcenter. Todos están cerca de la I-5 y la I-405 y ofrecen una gran variedad de servicios comerciales. Los inquilinos pueden elegir entre edificios de oficinas que aprovechan los nodos de población locales y el fácil acceso a sus negocios.
El crecimiento futuro de la zona se caracteriza por la expansión del tren ligero y el elevado coste de la vida en Seattle propiamente dicha. A medida que el tren ligero se abra paso hacia el norte hasta Lynnwood y hacia el este hasta Redmond en 2024, Renton y Tukwila serán más accesibles para cientos de miles de trabajadores. Además, antiguos residentes de Seattle ya se han desplazado al sur para ahorrar dinero en vivienda.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Joe Sabey,
Chief Commercial Officer
Clete Casper, Director, Real Estate
Antes de asumir su rol actual, Casper desempeñó varios cargos dentro de Sabey, incluyendo Gerente de Desarrollo y Asociado de Marketing, donde jugó un papel fundamental en la expansión de la empresa en el Noroeste del Pacífico. Su carrera también incluye experiencia previa como Asociado Senior en CB Commercial Real Estate Group, lo que le proporcionó una sólida base en corretaje y análisis de mercado.
Casper participa activamente en los Comités de Operaciones e Inversiones de Sabey, influyendo en decisiones sobre el despliegue de capital y estrategias de crecimiento a largo plazo. Es reconocido por su experiencia en estructurar transacciones inmobiliarias complejas y fomentar relaciones con socios institucionales e inquilinos. Graduado de la Universidad Estatal de Washington, la red profesional de Casper abarca a los principales interesados en los sectores de bienes raíces comerciales e infraestructura tecnológica.
Thad Mallory,
Vice Chairman
Antes de Newmark, Mallory fue socia de Kidder Mathews y se desempeñó como vicepresidenta sénior en la oficina de Tukwila de esa firma. Comenzó su carrera inmobiliaria en Kidder Mathews en 2005 y fue constantemente uno de los principales productores de la firma.
Cavan O'Keefe, Senior Managing Director
O'Keefe aporta a su puesto más de 17 años de experiencia relevante, y ahora es Newmark y codirige el equipo de ciencias biológicas y de la agencia de Newmark en Seattle.
Jesse Ottele, Executive Managing Director
Ottele ha sido reconocido a lo largo de su carrera como uno de los principales corredores de bolsa de la región de Puget Sound, y ha sido tres veces ganador y tres veces finalista del premio SIOR/NAIOP Office Broker of the Year de Puget Sound. Ottele también ha sido nombrado Costar Power Broker en 15 ocasiones. En 2019, Ottele se unió a los 100 mejores productores nacionales del Chairman Circle de Newmark, y recibió el premio al mejor agente de Connect Media de la región occidental, fue nombrado agente de oficina del año por la SIOR/NAIOP por Puget Sound y uno de los más poderosos corredores de Costar.
Evan Lugar, Executive Vice President
Gracias a la representación de propietarios, inquilinos, propietarios e inversores, Evan ha adquirido un conocimiento profundo de lo que se necesita para gestionar las transacciones de venta y arrendamiento con resultados positivos.
CONTACTOS
-
Joe
Sabey
-
Clete
Casper
-
Thad
Mallory
-
Cavan
O'Keefe
-
Jesse
Ottele
-
Evan
Lugar
-
Sabey Corporation
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Riverfront Technical Park | 2811 S 102nd St
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