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Vinings Station 2810 Paces Ferry Rd SE
Locales 144 – 536 m² En alquiler Atlanta, GA 30339
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Aspectos destacados
- Atiende al fuerte mercado de oficinas vecino de Cumberland (más de 20 millones de pies cuadrados).
- Fácil acceso desde dos de las vías más transitadas de Atlanta, la Interestatal 285 y la Interestatal 75.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 156 | 392 m² | Negociable | 522,67 € /m²/año 43,56 € /m²/mes 204.816 € /año 17.068 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 216 | 144 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 42.148 € /año 3.512 € /mes | Triple neto (NNN) |
2810 Paces Ferry Rd SE - 1.ª planta, módulo 156
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2810 Paces Ferry Rd SE - 1.ª planta, módulo 216
Cam/impuestos/seguro: 11$ por SF
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2810 Paces Ferry Rd SE , Atlanta, GA 30339
| Espacio total disponible | 536 m² | Superficie bruta alquilable | 3.073 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,53 ha |
| Parking | 65 Espacios | Año de construcción | 2002 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 536 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 65 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 3.073 m² |
| Superficie total del terreno | 2,53 ha |
| Año de construcción | 2002 |
Acerca del inmueble
Este centro de striptease de 33.902 pies cuadrados está ubicado en la elegante comunidad de Vinings en Atlanta. También se encuentra justo al este de la I-285, con entrada y salida completamente iluminadas. Hay un amplio estacionamiento en superficie para mayor comodidad de los clientes.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Vinings Station | 2810 Paces Ferry Rd SE
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