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Mills Pointe Shopping Center 2810 E Trinity Mills Rd
Locales 106 – 1.212 m² En alquiler Carrollton, TX 75006
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ASPECTOS DESTACADOS
- Strong Anchor Draw: más de 10 000 visitas al mes
- Recuentos de tráfico elevados
- Ubicado en un área densamente poblada de Carrollton
- Excelente entrada/salida
- Excelente visibilidad de Trinity Mills Road
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 114 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 111 | 262 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 145 | 546 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 203 | 106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 225 | 184 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2810 E Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 103
2810 E Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 111
Antigua oficina del veterinario
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
2810 E Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 145
2810 E Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 203
2810 E Trinity Mills Rd - Planta 1, módulo 225
Espacio Shell
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MILLS POINTE SHOPPING CENTER
- Fitness Connection
DATOS DEL INMUEBLE DE 2810 E TRINITY MILLS RD , CARROLLTON, TX 75006
| Espacio total disponible | 1.212 m² | Fachada | Marsh Ln |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 13.589 m² |
| Tiendas | 31 | Superficie total del terreno | 6,77 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 1.212 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 31 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Marsh Ln |
| Superficie bruta alquilable | 13.589 m² |
| Superficie total del terreno | 6,77 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Mills Pointe es un centro comercial de 126.884 pies cuadrados ubicado en la SEC de Trinity Mills and Marsh en Carrollton, Texas. El centro está patrocinado por Fitness Connection, que atrae a más de 1500 miembros por día. Otros inquilinos incluyen el restaurante mexicano Mena's, el bar deportivo Quinlan's y el Lin's Asian Buffet. Las poblaciones diurnas y nocturnas superan las 145,000 en un radio de 3 millas.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mills Pointe Shopping Center | 2810 E Trinity Mills Rd
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