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Aaron Center 281 Summerhill Rd
Oficina 1.489 m² 82 % Alquilado En venta East Brunswick, NJ 08816 3.206.479 € (2.153 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
281 Summerhill Rd. Presenta una oportunidad única para comprar una propiedad de inversión totalmente arrendada y con flujo de efectivo en East Brunswick, Nueva Jersey. La propiedad está ubicada en la intersección de Summerhill Rd, Ryders Lane y Rues Lane, y está frente al centro comercial Brunswick Square. Está a minutos de las rutas 18, 9 y 516, con acceso rápido a la salida 9 del NJTP.
La propiedad es una oportunidad de inversión ideal, con contratos de arrendamiento estables y mejoras de capital recientes completadas. Hay un total de 16 espacios para inquilinos, todos los cuales están arrendados actualmente.
Los inquilinos son una mezcla de usuarios médicos, dentales y profesionales. Los espacios varían en tamaño desde aproximadamente 500 pies cuadrados hasta 2.000 pies cuadrados. La propiedad es fácil de administrar y proporciona ingresos constantes y estables. Ideal para cualquier inversor o bolsa 1031.
Características de la propiedad:
• ± 16.028 pies cuadrados en 2 niveles
• Aproximadamente 1,56 acres con dos entradas desde Summerhill Rd y una desde Ryders Lane.
• Estacionamiento para más de 80 autos en las instalaciones
• 16 espacios para inquilinos, todos arrendados
• Mejoras: techo más nuevo, calefacción, ventilación y aire acondicionado mejorados y luces de estacionamiento LED
• Posibilidad de ampliar el edificio existente en otros 5000 pies cuadrados
• Baños privados en cada espacio
• El OPC2 (Office Professional) zonificado permite todos los usos médicos y de oficina.
• Impuestos inmobiliarios: 56.322 dólares al año
• Pidiendo 3.333.000 dólares
Los detalles de la inversión, incluida la lista de alquileres y los ingresos/gastos, están disponibles a pedido. Comuníquese con Broker para obtener más información o para programar una visita al sitio.
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Consultorio médico en la planta baja disponible. Cumple con la ADA. El espacio está en el lugar privilegiado del edificio con acceso al estacionamiento. Cuenta con una amplia área de espera y recepción, una cocineta, de 4 a 6 salas de examen privadas con lavabos y gabinetes, varios baños para pacientes, salas de archivos y facturación, y una oficina de consulta. El diseño es ideal para una amplia gama de usos médicos y, básicamente, está listo para la mudanza. Llame para obtener más información o para programar una visita.
Excelente oficina de 800 pies cuadrados. Tiene una pequeña recepción y área de espera, 3-4 oficinas privadas, baño privado y 2 entradas. Ideal para cualquier pequeño usuario profesional o médico. Anteriormente fue un consultorio dental y todavía tiene tuberías para un consultorio dental. Ideal para informática, abogados, personal, tutorías, etc. Disponible de inmediato. Llame para mostrarse.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 101 | 193 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 204 | 74 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño |
| 193 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño |
| 74 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 101
| Tamaño | 193 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Consultorio médico en la planta baja disponible. Cumple con la ADA. El espacio está en el lugar privilegiado del edificio con acceso al estacionamiento. Cuenta con una amplia área de espera y recepción, una cocineta, de 4 a 6 salas de examen privadas con lavabos y gabinetes, varios baños para pacientes, salas de archivos y facturación, y una oficina de consulta. El diseño es ideal para una amplia gama de usos médicos y, básicamente, está listo para la mudanza. Llame para obtener más información o para programar una visita.
Pl. 2-módulo 204
| Tamaño | 74 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Excelente oficina de 800 pies cuadrados. Tiene una pequeña recepción y área de espera, 3-4 oficinas privadas, baño privado y 2 entradas. Ideal para cualquier pequeño usuario profesional o médico. Anteriormente fue un consultorio dental y todavía tiene tuberías para un consultorio dental. Ideal para informática, abogados, personal, tutorías, etc. Disponible de inmediato. Llame para mostrarse.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 04-00741-0000-00001-01 | Evaluación de las mejoras | 365.671 € |
| Evaluación del terreno | 92.356 € | Evaluación total | 458.027 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Aaron Center | 281 Summerhill Rd
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