281 Concord Ave
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281 Concord Ave
Local 348 m² Edificio de 4 estrellas En venta Cambridge, MA 02138 3.564.450 € (10.237 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de uso mixto con una zonificación BA-1 favorable
Aproveche la ley de zonificación recientemente aprobada por Cambridge para aprovechar todo el potencial de esta propiedad dividida en zonas BA-1, que no admite contratiempos ni requisitos de espacios abiertos. Mantén el espacio comercial de la planta baja llave en mano y preparado para generar ingresos, mientras exploras el desarrollo de usos mixtos que se encuentran arriba para crear el máximo valor.
Aspectos más destacados
Espacio comercial en el primer piso: llave en mano y generador de ingresos
Listo para la mudanza para usos minoristas, oficinas o cafeterías
Totalmente compatible con el código, accesible por la ADA y con un acabado elegante
Patio exterior exclusivo
Patio de piedra azul con cercas de cedro y acceso directo a la puerta francesa
Ideal para cenas al aire libre, sesiones de trabajo conjunto o eventos
Estética industrial y elegante con techos de 12 pies
Los elementos industriales expuestos mejoran un ambiente moderno y abierto
Configuraciones flexibles para adaptarse a las diferentes necesidades de inquilinos o propietarios
53 pies de ventanas orientadas al sur: luminosas y acogedoras
La abundante luz natural aumenta la productividad y el atractivo para los clientes
Crea una presencia imponente en la tienda
Mezzanine versátil
Ideal para oficinas privadas, áreas de descanso o asientos adicionales
Se adapta fácilmente a medida que cambian los requisitos de los inquilinos
Construcción completamente nueva: totalmente compatible con el código
Es posible su ocupación inmediata
Se necesita un reacondicionamiento mínimo o nulo para una futura expansión
Potencial de ingresos comprobado
Aproveche la ley de zonificación recientemente aprobada por Cambridge para aprovechar todo el potencial de esta propiedad dividida en zonas BA-1, que no admite contratiempos ni requisitos de espacios abiertos. Mantén el espacio comercial de la planta baja llave en mano y preparado para generar ingresos, mientras exploras el desarrollo de usos mixtos que se encuentran arriba para crear el máximo valor.
Aspectos más destacados
Espacio comercial en el primer piso: llave en mano y generador de ingresos
Listo para la mudanza para usos minoristas, oficinas o cafeterías
Totalmente compatible con el código, accesible por la ADA y con un acabado elegante
Patio exterior exclusivo
Patio de piedra azul con cercas de cedro y acceso directo a la puerta francesa
Ideal para cenas al aire libre, sesiones de trabajo conjunto o eventos
Estética industrial y elegante con techos de 12 pies
Los elementos industriales expuestos mejoran un ambiente moderno y abierto
Configuraciones flexibles para adaptarse a las diferentes necesidades de inquilinos o propietarios
53 pies de ventanas orientadas al sur: luminosas y acogedoras
La abundante luz natural aumenta la productividad y el atractivo para los clientes
Crea una presencia imponente en la tienda
Mezzanine versátil
Ideal para oficinas privadas, áreas de descanso o asientos adicionales
Se adapta fácilmente a medida que cambian los requisitos de los inquilinos
Construcción completamente nueva: totalmente compatible con el código
Es posible su ocupación inmediata
Se necesita un reacondicionamiento mínimo o nulo para una futura expansión
Potencial de ingresos comprobado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
348 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción/renovación
1963/2017
Precio
3.564.450 €
Precio por m²
10.237 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
BA-1 - Zona BA-1; oficinas, comercios, residencial, artes escénicas, radio y televisión, estudios de artesanía artística
Fachada
15 m en Concord Ave
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | CAMB-000229-000000-000131 | Evaluación de las mejoras | 810.788 € |
| Evaluación del terreno | 591.692 € | Evaluación total | 1.402.481 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
CAMB-000229-000000-000131
Evaluación del terreno
591.692 €
Evaluación de las mejoras
810.788 €
Evaluación total
1.402.481 €
1 de 22
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Cathy Wang
281 Concord Ave
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