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2807 S Olive St
Nave 340 m² En venta Los Angeles, CA 90007
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada
- Mejoras exteriores e interiores
- Características de la sala de exposición
- Actualizaciones recientes
- Funciones de seguridad y conveniencia
- Iluminación y control del clima que ahorran energía
RESUMEN EJECUTIVO
* La ubicación también está disponible para arrendamiento.
* Ubicación privilegiada: situada junto al Distrito de las Artes, esta propiedad está perfectamente posicionada para industrias y negocios creativos.
* Mejoras recientes: en 2017, la propiedad se sometió a una renovación completa, incluida la línea de alcantarillado y todos los espacios de oficinas, lo que garantiza sistemas modernos y eficientes en todas partes. Además, el techo se ha mejorado recientemente, lo que proporciona una mayor durabilidad y minimiza los costos de mantenimiento futuros. La instalación también está equipada con sistemas de agua caliente.
* Mejoras exteriores e interiores: tanto el exterior como el interior se han pintado recientemente, lo que ofrece una apariencia limpia y bien mantenida.
* Características de seguridad y conveniencia: la propiedad incluye un patio seguro con una puerta automática, lo que brinda mayor seguridad. Además, hay una estación de carga de vehículos eléctricos (EV) en el lugar, que agrega comodidad para las necesidades modernas.
* Especificaciones del almacén: el almacén ofrece 3,660 pies cuadrados de espacio con una altura de techo de 17 pies. Actualmente dividido en una sala de exposición y un área de almacén, se puede reconfigurar fácilmente en un espacio abierto para adaptarse a diversos requisitos comerciales.
*Características de la sala de exposición: La sala de exposición incluye cuatro oficinas (dos en la planta baja y dos en el segundo piso), una sala dedicada a la fotografía y dos baños, que ofrecen flexibilidad para diversos usos.
Iluminación y control climático de bajo consumo: la propiedad está totalmente equipada con iluminación LED que ahorra energía en todas partes. Tanto el almacén como la sala de exposición tienen aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para los empleados como para los visitantes.
El comprador y el inquilino deben verificar todos los aspectos, incluidos los metros cuadrados del edificio y el terreno, el tamaño permitido de las oficinas, las fechas de construcción, la altura libre, la potencia, los cálculos de los rociadores, la zonificación, los usos permitidos y los permisos, el cumplimiento de la ADA, el estado del estacionamiento, los edificios y los techos, la climatización, el acceso, las invasiones, la carga superficial y los impuestos. El comprador y el inquilino son responsables de obtener una licencia comercial y de confirmar la zonificación y el uso permitido.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Patio
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Características destacadas de la propiedad * Ubicación privilegiada: situada junto al Distrito de las Artes, esta propiedad está perfectamente posicionada para industrias y negocios creativos. * Mejoras recientes: en 2017, la propiedad se sometió a una renovación completa, incluida la línea de alcantarillado y todos los espacios de oficinas, lo que garantiza sistemas modernos y eficientes en todas partes. Además, el techo se ha mejorado recientemente, lo que proporciona una mayor durabilidad y minimiza los costos de mantenimiento futuros. La instalación también está equipada con sistemas de agua caliente. * Mejoras exteriores e interiores: tanto el exterior como el interior se han pintado recientemente, lo que ofrece una apariencia limpia y bien mantenida. * Características de seguridad y conveniencia: la propiedad incluye un patio seguro con una puerta automática, lo que brinda mayor seguridad. Además, hay una estación de carga de vehículos eléctricos (EV) en el lugar, que agrega comodidad para las necesidades modernas. * Especificaciones del almacén: el almacén ofrece 3,660 pies cuadrados de espacio con una altura de techo de 17 pies. Actualmente dividido en una sala de exposición y un área de almacén, se puede reconfigurar fácilmente en un espacio abierto para adaptarse a diversos requisitos comerciales. *Características de la sala de exposición: La sala de exposición incluye cuatro oficinas (dos en la planta baja y dos en el segundo piso), una sala dedicada a la fotografía y dos baños, que ofrecen flexibilidad para diversos usos. Iluminación y control climático de bajo consumo: la propiedad está totalmente equipada con iluminación LED que ahorra energía en todas partes. Tanto el almacén como la sala de exposición tienen aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para los empleados como para los visitantes. El comprador y el inquilino deben verificar todos los aspectos, incluidos los metros cuadrados del edificio y el terreno, el tamaño permitido de las oficinas, las fechas de construcción, la altura libre, la potencia, los cálculos de los rociadores, la zonificación, los usos permitidos y los permisos, el cumplimiento de la ADA, el estado del estacionamiento, los edificios y los techos, la climatización, el acceso, las invasiones, la carga superficial y los impuestos. El comprador y el inquilino son responsables de obtener una licencia comercial y de confirmar la zonificación y el uso permitido.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 340 m² | Naves | Construcción total | 60 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 340 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 60 días |
Planta 1
| Tamaño | 340 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Características destacadas de la propiedad * Ubicación privilegiada: situada junto al Distrito de las Artes, esta propiedad está perfectamente posicionada para industrias y negocios creativos. * Mejoras recientes: en 2017, la propiedad se sometió a una renovación completa, incluida la línea de alcantarillado y todos los espacios de oficinas, lo que garantiza sistemas modernos y eficientes en todas partes. Además, el techo se ha mejorado recientemente, lo que proporciona una mayor durabilidad y minimiza los costos de mantenimiento futuros. La instalación también está equipada con sistemas de agua caliente. * Mejoras exteriores e interiores: tanto el exterior como el interior se han pintado recientemente, lo que ofrece una apariencia limpia y bien mantenida. * Características de seguridad y conveniencia: la propiedad incluye un patio seguro con una puerta automática, lo que brinda mayor seguridad. Además, hay una estación de carga de vehículos eléctricos (EV) en el lugar, que agrega comodidad para las necesidades modernas. * Especificaciones del almacén: el almacén ofrece 3,660 pies cuadrados de espacio con una altura de techo de 17 pies. Actualmente dividido en una sala de exposición y un área de almacén, se puede reconfigurar fácilmente en un espacio abierto para adaptarse a diversos requisitos comerciales. *Características de la sala de exposición: La sala de exposición incluye cuatro oficinas (dos en la planta baja y dos en el segundo piso), una sala dedicada a la fotografía y dos baños, que ofrecen flexibilidad para diversos usos. Iluminación y control climático de bajo consumo: la propiedad está totalmente equipada con iluminación LED que ahorra energía en todas partes. Tanto el almacén como la sala de exposición tienen aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable tanto para los empleados como para los visitantes. El comprador y el inquilino deben verificar todos los aspectos, incluidos los metros cuadrados del edificio y el terreno, el tamaño permitido de las oficinas, las fechas de construcción, la altura libre, la potencia, los cálculos de los rociadores, la zonificación, los usos permitidos y los permisos, el cumplimiento de la ADA, el estado del estacionamiento, los edificios y los techos, la climatización, el acceso, las invasiones, la carga superficial y los impuestos. El comprador y el inquilino son responsables de obtener una licencia comercial y de confirmar la zonificación y el uso permitido.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5122-011-025 | Evaluación de las mejoras | 461.049 € |
| Evaluación del terreno | 515.291 € | Evaluación total | 976.340 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM1-2 (Industrial) |
| LAM1-2 (Industrial) |
Elaborado por
2807 S Olive St
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