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Lindale Retail Space 2807 S Main St
Locales 115 m² En alquiler Lindale, TX 75771
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ASPECTOS DESTACADOS
- Asignación de TI disponible
- A menos de 0,75 millas de la i20
- Construido en 2021
- Aproximadamente 27.000 VPD
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 115 m² | Negociable | 279,01 € /m²/año 23,25 € /m²/mes 32.013 € /año 2.668 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 200
Espacio comercial de nueva construcción para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2807 S MAIN ST , LINDALE, TX 75771
| Espacio total disponible | 115 m² | Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 514 m² |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 2807 S Main St, Lindale, Texas, esta nueva construcción ofrece 1235 pies cuadrados de espacio comercial entre Domino's y un spa de uñas. Tiene un precio de 27 dólares/pie cuadrado más NNN, con franquicia de TI disponible. A menos de tres cuartos de milla de la intersección de la i20. Gracias a su alta visibilidad, con aproximadamente 27 000 VPD, es ideal para empresas minoristas o de servicios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lindale Retail Space | 2807 S Main St
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