2807 N 35th Ave
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2807 N 35th Ave
Local 139 m² En venta Phoenix, AZ 85009 1.202.550 € (8.629 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conduce
- Gran exposición
- Arrendamiento de 10 años en vigor con dos extensiones de 5 años.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente ubicación con un servicio de autoservicio antiguo. Negocio de licorerías existente con un arrendamiento inicial de 10 años que finaliza el 30 de septiembre de 2032 y luego dos extensiones de 5 años. Gran inversión a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
139 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
1.202.550 €
Precio por m²
8.629 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
72.153 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C-2 - C-2 Comercial
Fachada
91 m en 35th Avenue
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 108-10-132H | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 25.097 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
108-10-132H
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
25.097 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2807 N 35th Ave
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