2806-2820 N Speer Blvd
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2806-2820 N Speer Blvd
Oficina 1.244 m² 100 % Alquilado En venta Denver, CO 80211 3.367.140 € (2.706 €/m²) Tasa de capitalización 6,53 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Amplia área común al aire libre
- Brinda flexibilidad a nuevos usuarios/inversores con espacios de trabajo conjunto a corto plazo
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Kramer de Marcus & Millichap se complace en presentar una oportunidad de inversión excepcional en 2806 N Speer Blvd en Denver, Colorado. Esta propiedad cuenta con un edificio de 13,393 pies cuadrados actualmente arrendado a un exitoso espacio de coworking, que ofrece al nuevo propietario flexibilidad con arrendamientos a corto plazo. Con un tamaño de terreno propicio para una posible reurbanización en unidades multifamiliares y su proximidad al centro de Denver, este activo combina un potencial de ingresos inmediatos con oportunidades de crecimiento a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.244 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1943/2015
Precio
3.367.140 €
Precio por m²
2.706 €
Tasa de capitalización
6,53 %
Ingresos netos de explotación
219.814 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.244 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,77
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
C-MX-5 - Permite la futura reurbanización para convertirla en multifamiliar
Parking
18 Espacios (14,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
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Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2294-16-050 | Evaluación de las mejoras | 65.681 € |
| Evaluación del terreno | 890.637 € | Evaluación total | 956.318 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2294-16-050
Evaluación del terreno
890.637 €
Evaluación de las mejoras
65.681 €
Evaluación total
956.318 €
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FOTOS
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Elaborado por
2806-2820 N Speer Blvd
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