Wine Shipping Building 2803 NE Orchard Ave
Nave 15.886 m² 100 % Alquilado En venta Mcminnville, OR 97128 14.213.045 € (894,67 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aumentos de alquiler: aumentos anuales del 3%
- Capacidad de almacenamiento y envío para aproximadamente 700.000 cajas de vino
- Gran instalación industrial en el corazón de la región vinícola de Oregón
RESUMEN EJECUTIVO
Gran almacén climatizado con sistema de glicol en un sitio de más de 13 acres con espacio para expansión. La propiedad con servicio ferroviario se construyó en fases con diferentes alturas de despeje. La última fase fue de 60.000 pies cuadrados, construida en 2008. La propiedad tiene una ubicación perfecta en el corazón de la industria vinícola de Oregón, valorada en mil millones de dólares. Está a 45 minutos al sur de Portland y es una de las comunidades más habitables de Oregón, una ubicación central para todos los viñedos de la región.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO
WineShipping.com LLC ocupa toda la instalación y actualmente ofrece servicios de almacenamiento y envío de vino en depósito para aproximadamente 700 000 cajas de vino. WineShipping.com es el transportista de vino con mayor volumen de envíos de EE. UU. y su red de almacenes permite llegar a más del 99% de los consumidores en dos días o menos.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO
WineShipping.com LLC ocupa toda la instalación y actualmente ofrece servicios de almacenamiento y envío de vino en depósito para aproximadamente 700 000 cajas de vino. WineShipping.com es el transportista de vino con mayor volumen de envíos de EE. UU. y su red de almacenes permite llegar a más del 99% de los consumidores en dos días o menos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 14.213.045 € |
| Precio por m² | 894,67 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,70 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 5,16 ha |
| Superficie bruta alquilable | 15.886 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 8 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Enfriador
- Congelador (espacio)
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 128659 | Evaluación de las mejoras | 3.170.922 € |
| Evaluación del terreno | 1.928.932 € | Evaluación total | 5.099.854 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 (Industrial general) |
CONTACTOS
-
Stu Peterson, SIOR -
Greg Burpee -
Macadam Forbes, Inc.
