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2801 Zinfandel Dr

Local 2.676 m² 100 % Alquilado En venta Rancho Cordova, CA 95670 5.361.259 € (2.003,75 €/m²) Tasa de capitalización 5,26 %

Locales comerciales aislados 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tienda de abarrotes anclada
  • Inversión minorista NNN totalmente estabilizada
  • Ingresos de torres de telefonía celular

RESUMEN EJECUTIVO

Dos parcelas en venta. Grocery Outlet tenía un edificio anclado y un inquilino especializado en artes marciales arrendó el resto del edificio con una torre de telefonía celular que generaba ingresos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2801 - 2805 Zinfandel SECURED

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.676 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1982
Precio
5.361.259 €
Precio por m²
2.003,75 €
Tasa de capitalización
5,26 %
Ingresos netos de explotación
281.995 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zonificación
TC
Parking
140 Espacios (52,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
53 m en Zinfandel Dr

AMENITIES

  • Cartel en poste

ENLACES

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Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Grocery Outlet
Sourdough & Co.
Safeway
Curves
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
MOD Pizza
Casa Ramos
First Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 072-0330-064 Evaluación de las mejoras 2.118.875 €
Evaluación del terreno 1.216.050 € Evaluación total 3.334.925 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
072-0330-064
Evaluación del terreno
1.216.050 €
Evaluación de las mejoras
2.118.875 €
Evaluación total
3.334.925 €
(916) 704-9341

CONTACTO

  • Daniel Mueller
    Daniel Mueller

  • ID del anuncio: 34176012

  • Fecha en el mercado: 12/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670

Outer Rancho Cordova Local en 2801 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670 está disponible en estos momentos. Contacta con Century 21 Select Real Estate Inc. para obtener más información.

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