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Local 2.676 m² 100 % Alquilado En venta Rancho Cordova, CA 95670 5.361.259 € (2.003,75 €/m²) Tasa de capitalización 5,26 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda de abarrotes anclada
- Inversión minorista NNN totalmente estabilizada
- Ingresos de torres de telefonía celular
RESUMEN EJECUTIVO
Dos parcelas en venta. Grocery Outlet tenía un edificio anclado y un inquilino especializado en artes marciales arrendó el resto del edificio con una torre de telefonía celular que generaba ingresos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.676 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1982
Precio
5.361.259 €
Precio por m²
2.003,75 €
Tasa de capitalización
5,26 %
Ingresos netos de explotación
281.995 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zonificación
TC
Parking
140 Espacios (52,32 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
53 m en Zinfandel Dr
AMENITIES
- Cartel en poste
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 072-0330-064 | Evaluación de las mejoras | 2.118.875 € |
Evaluación del terreno | 1.216.050 € | Evaluación total | 3.334.925 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
072-0330-064
Evaluación del terreno
1.216.050 €
Evaluación de las mejoras
2.118.875 €
Evaluación total
3.334.925 €
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

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