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2801 Veterans Memorial Hwy

Local 366 m² En venta Austell, GA 30168 524.381 € (1.434 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente fachada en la autopista Veterans Memorial
  • Dos pisos permiten una variedad de usos
  • Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de esta histórica joya de 3,936 pies cuadrados en el próspero centro comercial de Austell. Este hermoso edificio, dividido en zonas como el CBD (distrito comercial de negocios), ofrece interiores versátiles y espaciosos, listos para albergar prácticamente cualquier negocio profesional, desde suites de oficina, tiendas minoristas o conceptos creativos de uso mixto.
Estacionamiento excepcional: más de 50 espacios de estacionamiento, incluidos lugares accesibles para discapacitados, administrados por la ciudad de Austell, un beneficio poco común para la comodidad de los inquilinos y el acceso de los clientes.
Austell está en auge, impulsada por su posición estratégica a solo 20 millas al oeste de Atlanta. La ciudad está experimentando un aumento en el desarrollo, con nuevos proyectos residenciales, expansiones de tiendas y mejoras de infraestructura que impulsan el crecimiento de la población y la actividad económica a lo largo de la autopista Veterans Memorial. Esta propiedad se encuentra en el centro de esta transformación, ya que ofrece un punto de apoyo en un mercado preparado para obtener un valor a largo plazo.
Perfecto para propietarios de negocios que lanzan una operación emblemática o para inversores que buscan un activo estratégico en un suburbio en crecimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
366 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1912
Precio
524.381 €
Precio por m²
1.434 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,81
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
35 Espacios (95,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
57 m en Jefferson St

AMENITIES

  • Señalización

TIENDAS GRANDES CERCANAS

PNC Bank
La Salsa Fresh Mexican Grill
Martin's Restaurants

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
18-0025-0-080-0
Evaluación del terreno
8.791 €
Evaluación de las mejoras
29.842 €
Evaluación total
38.633 €
  • ID del anuncio: 34921887

  • Fecha en el mercado: 24/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2801 Veterans Memorial Hwy, Austell, GA 30168

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