2801 N 7th St
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2801 N 7th St
Oficina 2.382 m² 100 % Alquilado En venta Wausau, WI 54403 918.498 € (385,62 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ascensor o rampa para discapacitados
- Combinación de oficinas, suites y oficinas
- Puertas de entrada múltiples
- Zona de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad comercial en Wausau! Con apenas 26 000 pies cuadrados, este edificio comercial ofrece 5 pisos (aproximadamente 5,000 pies cuadrados por piso) con espacio para que una empresa en crecimiento se expanda con una combinación de oficinas en cada piso y la capacidad de separar las secciones en suites de oficina, equipadas con una escalera central y un ascensor con acceso para discapacitados con la rampa de entrada principal. Combinación de oficinas de diferentes tamaños, salas de conferencias, baños en cada piso, áreas de recepción de entrada, área de correo común y más. Es posible obtener ingresos adicionales con el arrendamiento de áreas no utilizadas para cubrir los costos operativos (tenga en cuenta que algunos espacios están arrendados actualmente y pueden transferirse según el uso al que vaya destinado el comprador). Ubicado en un gran terreno en esquina (1,09 acres), una zona tranquila, principalmente residencial, con un complejo de apartamentos para personas mayores en el norte (Forest Park Village) y viviendas unifamiliares circundantes. ¡Llame para obtener más información!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.382 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1962
Precio
918.498 €
Precio por m²
385,62 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
476 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
25 Espacios (10,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Wifi
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 291-2907-243-0267 | Evaluación de las mejoras | 494.477 € |
| Evaluación del terreno | 109.037 € | Evaluación total | 603.514 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
291-2907-243-0267
Evaluación del terreno
109.037 €
Evaluación de las mejoras
494.477 €
Evaluación total
603.514 €
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