Take 5 Oil Change | 2801 Justin Rd
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Take 5 Oil Change 2801 Justin Rd
Local 132 m² En venta Flower Mound, TX 75028 2.011.538 € (15.269 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años | La propiedad de inversión en cuestión contará con un nuevo arrendamiento de 20 años
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) | La propiedad de inversión en cuestión contará con un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN), sin responsabilidades del propietario
- Garantía corporativa sólida | Este arrendamiento estará sujeto a una sólida garantía corporativa de Driven Funding Holdco, LLC (más de 3500 unidades).
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de Take 5 Oil Change ubicado en 2801 Justin Road, Flower Mound, Texas 75028. El sitio consta de aproximadamente 1418 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.47 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 115 000 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
132 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
2.011.538 €
Precio por m²
15.269 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
110.635 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
LI - Industria ligera
Parking
11 Espacios (83,5 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Justin Rd
AMENITIES
- Carril reservado para giro
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R210772 | Evaluación de las mejoras | 122.138 € |
| Evaluación del terreno | 316.473 € | Evaluación total | 438.610 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R210772
Evaluación del terreno
316.473 €
Evaluación de las mejoras
122.138 €
Evaluación total
438.610 €
CONTACTOS
-
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
Glen Kunofsky -
NNN Pro Group
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VÍDEOS
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 2801 Justin Rd
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