Office Redevelopment Opportunity | 2801 Crisman St
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Office Redevelopment Opportunity 2801 Crisman St
Oficina 5.574 m² En venta Charlotte, NC 28208
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad está ubicada en el corazón de Charlotte.
- Crecimiento residencial: la vecindad ha visto una afluencia significativa de nuevos desarrollos de viviendas, incluidos apartamentos, condominios, etc.
- El vendedor aceptará reclasificar la propiedad y permitir al comprador el tiempo suficiente para la rezonificación.
- Ubicación privilegiada: Situado en una zona de rápido desarrollo de Charlotte.
- Expansión comercial: este espacio de oficinas se encuentra en el corazón del auge comercial de Charlotte, con desarrollos cercanos en el comercio minorista.
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una oportunidad de remodelación de oficinas de 60.000 pies cuadrados ubicada en 2801 Crisman Street en Charlotte, Carolina del Norte. Esta operación se encuentra en una zona de Charlotte que se está desarrollando rápidamente, dentro de una zona de oportunidades, y está rodeada de una oleada de nuevos centros comerciales minoristas, lo que ofrece un entorno comercial dinámico y permite una inversión segura.
*** PÓNGASE EN CONTACTO CON UN CORREDOR ANTES DE VISITAR LA PROPIEDAD Y NO CONTACTE CON LOS INQUILINOS; CUALQUIER COMPRADOR QUE LO HAGA ANTES DEL CONSENTIMIENTO DEL CORREDOR PODRÍA ENFRENTARSE A MULTAS LEGALES***
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
*** PÓNGASE EN CONTACTO CON UN CORREDOR ANTES DE VISITAR LA PROPIEDAD Y NO CONTACTE CON LOS INQUILINOS; CUALQUIER COMPRADOR QUE LO HAGA ANTES DEL CONSENTIMIENTO DEL CORREDOR PODRÍA ENFRENTARSE A MULTAS LEGALES***
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
5.574 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Alquiler
Única
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,49
Tamaño de la parcela
1,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG - Comercial
Parking
280 Espacios (50,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 067-102-01 | Evaluación de las mejoras | 395.765 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.117.694 € (2023) | Evaluación total | 1.513.459 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
067-102-01
Evaluación del terreno
1.117.694 € (2023)
Evaluación de las mejoras
395.765 € (2023)
Evaluación total
1.513.459 € (2023)
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