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Sandalwood Plaza 2801 Burleson Retta Rd
Locales 139 – 279 m² En alquiler Burleson, TX 76028
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ASPECTOS DESTACADOS
- - Barrios del centro a los de altos ingresos
- - Diseño y arquitectura modernos
- - Diseño versátil para uso minorista o de oficina
- - Ubicado en la ruta de cercanías entre Burleson y Mansfield
- - Propiedad bien mantenida con un atractivo profesional.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 279 m² | Negociable | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 57.602 € /año 4.800 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El inquilino está vacante actualmente. Se trata de una antigua tienda boutique con área de mercadería, salas de descanso, oficinas, baños y diputados al Parlamento Europeo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Venta minorista de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2801 BURLESON RETTA RD , BURLESON, TX 76028
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2022 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el potencial de esta propiedad excepcional, que cuenta con un espacio comercial de segunda generación para alquilar. Con su diseño moderno, su distribución versátil y su amplio estacionamiento, la propiedad ofrece un escenario ideal para sus negocios. Los atractivos escaparates garantizan la máxima exposición, mientras que el espacio interior personalizable se adapta perfectamente a las diversas necesidades comerciales o minoristas. Esta propiedad es una excelente opción para las empresas que buscan un espacio dinámico y próspero para establecer su presencia.
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
Elaborado por
Sandalwood Plaza | 2801 Burleson Retta Rd
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