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Zinfandel 50 Center 2801-2863 Zinfandel Dr
Locales 130 – 1.440 m² En alquiler Rancho Cordova, CA 95670
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Cerca de la autopista 50 y Folsom Blvd
- Inquilinos principales de Big Box
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2825 | 130 m² | 3-5 Años | 196,71 € /m²/año 16,39 € /m²/mes 25.584 € /año 2.132 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2839 | 582 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 160.976 € /año 13.415 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2859 | 728 m² | Negociable | 227,44 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 165.511 € /año 13.793 € /mes | Triple neto (NNN) |
2823-2863 Zinfandel Dr - Planta 1, módulo 2825
Salón de segunda generación. Diseño de planta abierta con sala privada. Cocina/sala de descanso. Área de recepción. Podría utilizarse para múltiples usos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
2823-2863 Zinfandel Dr - Planta 1, módulo 2839
¡Próximamente! Nuevo restaurante de barbacoa coreana en construcción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2823-2863 Zinfandel Dr - Planta 1, módulo 2859
Gran sala de exposición y almacén con puerta enrollable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 1 Muelle de carga
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2801-2863 ZINFANDEL DR , RANCHO CORDOVA, CA 95670
| Espacio total disponible | 1.440 m² | Fachada | 234,70 m activado Zinfandel Dr |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.531 m² |
| Parking | 353 Espacios | Superficie total del terreno | 3,34 ha |
| Inmuebles centrales | 5 | Año de construcción | 1979 |
| Espacio total disponible | 1.440 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 353 Espacios |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 234,70 m activado Zinfandel Dr |
| Superficie bruta alquilable | 6.531 m² |
| Superficie total del terreno | 3,34 ha |
| Año de construcción | 1979 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El pueblo de Zinfandel se encuentra justo al lado de la autopista 50 en Zinfandel Drive, cerca de Folsom Blvd. Ubicado junto a la tienda de zapatos Skechers. Cerca del centro comercial Target, Walmart y otros grandes minoristas. Además, en 2021 se agregó recientemente al centro un local con servicio de autoservicio de Starbucks. Arrendatarios de grandes restaurantes como Sourdough and Co., Little Caesars, Popeyes, Taco Bell y Burger King. Amplio estacionamiento, excelente visibilidad en la calle y gran oportunidad de colocar letreros con monumentos. Raro hallazgo en el corazón de Rancho Cordova. Disponible una antigua suite de salón de segunda generación de 1.400 pies cuadrados. Antigua ubicación de LL Flooring, 7.833 pies cuadrados. Espacio de exposición minorista de primera calidad con un gran almacén y puerta enrollable. Barbacoa coreana de 2.ª generación con 6.264 pies cuadrados cuadrados. ¡Próximamente!
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Zinfandel 50 Center | 2801-2863 Zinfandel Dr
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