2801-2811 University Ave
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2801-2811 University Ave
Local 836 m² 50 % Alquilado En venta San Diego, CA 92104 5.195.016 € (6.213 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Ubicado en el corazón de North Park
- Alto tráfico y excelente visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
El área comercial de North Park ha experimentado un resurgimiento y se considera una de las áreas comerciales minoristas más sólidas del condado. Se considera un área culturalmente diversa, con galerías de arte, boutiques, bares de moda, muchas cervecerías y restaurantes de moda. La remodelación en curso ha provocado una creciente demanda de esta área comercial. El edificio es un edificio para dos inquilinos de aproximadamente 9,000 pies cuadrados.
El sujeto está ubicado en la SEC de University Avenue y la calle 28. El edificio es un edificio para dos inquilinos, arrendado al 50% por NNN, a The Mission Café, un inquilino a largo plazo.
El terreno ofrece la oportunidad de capitalizar la posibilidad de ser propietario en San Diego: un comprador podría ocupar en lugar de arrendar y disfrutar del orgullo de ser propietario y de una revalorización del capital. Una compra también brinda la oportunidad de obtener financiamiento de la SBA para aumentar el rendimiento de las inversiones.
El sujeto está ubicado en la SEC de University Avenue y la calle 28. El edificio es un edificio para dos inquilinos, arrendado al 50% por NNN, a The Mission Café, un inquilino a largo plazo.
El terreno ofrece la oportunidad de capitalizar la posibilidad de ser propietario en San Diego: un comprador podría ocupar en lugar de arrendar y disfrutar del orgullo de ser propietario y de una revalorización del capital. Una compra también brinda la oportunidad de obtener financiamiento de la SBA para aumentar el rendimiento de las inversiones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Precio
5.195.016 €
Precio por m²
6.213 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
27 m en University Ave
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 453-111-01 | Evaluación de las mejoras | 815.400 € |
| Evaluación del terreno | 3.366.819 € | Evaluación total | 4.182.219 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
453-111-01
Evaluación del terreno
3.366.819 €
Evaluación de las mejoras
815.400 €
Evaluación total
4.182.219 €
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