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Wynwood Free-Standing Corner Retail 2801-2811 N Miami Ave
Locales 818 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente en esquina con espacio para 20 plazas de aparcamiento y/o patio
- Un vibrante distrito comercial, cerca de los últimos desarrollos de Wynwood, Edgewater y Midtown
- Mejore el edificio existente o reconstruya según sea necesario.
- Potencial de autoservicio con los cortes de acera existentes en Miami Ave, en la calle 28 y North Miami Avenue
- Ubicado en la avenida N Miami con más de 15,000 vehículos diarios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 818 m² | Negociable | 593,95 € /m²/año 49,50 € /m²/mes 485.579 € /año 40.465 € /mes | Neto |
Planta 1
Edificio completo y más de 25,000 lotes incluidos en la esquina principal de Wynwood.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2801-2811 N MIAMI AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 818 m² | Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento del 2811 North Miami Avenue en Miami, Florida, que está disponible como edificio existente o como arrendamiento de terreno a largo plazo. La propiedad cuenta con un edificio de 8,835 pies cuadrados con 19,881 pies cuadrados de espacio exterior para estacionamiento o asientos al aire libre, ideal para un autoservicio (comida rápida, café, banco, farmacia), educación o cuidado de niños o como lugar de entretenimiento (cancha de pádel, minigolf, golf cubierto, gimnasio de escalada o sala de juegos). Con una ubicación céntrica a lo largo de North Miami Avenue, en la intersección de Wynwood, Midtown y Edgewater, con cerca de 15 000 vehículos diarios y a poca distancia a pie de la estación de tren planificada de Wynwood entre las calles 27 y 28. Más de 1,500 unidades de apartamentos están en construcción o se terminaron recientemente en un radio de 4 cuadras con algunos de los proyectos nuevos de uso mixto más grandes, incluidos Wynwood 29, Artem Green, Wynd 27 y 28, Quarters Wynwood y Diesel Wynwood. Justo al lado, el Mohawk at Wynwood será un edificio de uso mixto de 12 pisos con 300 unidades y 29 500 pies cuadrados de espacio comercial, así como la estación de Wynwood al otro lado de la calle 28, que cuenta con 210 unidades de lujo y 11 000 pies cuadrados de espacio comercial.
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[Solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[Solidcore]")
Elaborado por
Wynwood Free-Standing Corner Retail | 2801-2811 N Miami Ave
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