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2803 Building 2801-2809 E Commercial Blvd
Oficinas 96 – 638 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33308
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas llave en mano totalmente construidas
- Entrada segura
- Sala de conferencias comunal
- Fácil acceso desde la zona comercial, justo al este de la US1
- El alto tráfico cuenta en las carreteras comerciales y en todas las carreteras circundantes
- Ascensor privado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 116 m² | 1-5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 24.318 € /año 2.027 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 253 m² | 1-5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 53.145 € /año 4.429 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 96 m² | 1-5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 20.200 € /año 1.683 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 174 m² | 1-5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 36.458 € /año 3.038 € /mes | Triple neto (NNN) |
2801-2809 E Commercial Blvd - Planta 2
Espacio de oficina en el segundo piso completamente construido con 4 oficinas privadas, área de recepción cerrada y un gran espacio de oficinas estilo bull-pen en el medio. La propiedad cuenta con una sala de conferencias común, baños y una entrada privada y segura con acceso al ascensor. El estacionamiento está en los 3 lados del edificio. Fácil acceso desde Commercial Blvd, que se encuentra justo al oeste del puente que conduce a las playas. Se puede combinar con el resto del piso para lograr 6,872 pies cuadrados en total.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 10 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 638 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio de oficina completamente construido
- Recepción cerrada
- Entrada segura
- Iluminación natural en todas las oficinas
- Bullpen de espacio abierto
2801-2809 E Commercial Blvd - Planta 2
Espacio de oficina completamente construido con un área de recepción bellamente diseñada con puertas de vidrio. El espacio cuenta con 13 oficinas privadas, una cocina privada y acceso a la sala de conferencias común. Casi todas las oficinas tienen grandes ventanales con iluminación natural. Las habitaciones del área de recepción se pueden usar fácilmente como salas de conferencias privadas, salas de archivos o espacios de oficina estándar. Se pueden combinar con el resto del piso para lograr un total de 6,872 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 7 - 22 Personas
- 13 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 638 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio de oficina completamente construido
- 13 oficinas privadas
- Cocina privada
- Mucha iluminación natural
- Área de recepción bellamente diseñada
- Sala de datos privada/sala eléctrica
2801-2809 E Commercial Blvd - Planta 2
Espacio de oficina completamente construido con 4 oficinas privadas y un área de recepción. Los inquilinos tienen acceso a la sala de conferencias comunal bellamente diseñada. El edificio también cuenta con una entrada privada y segura con acceso por ascensor (y escaleras) a las oficinas del segundo piso. Amplio estacionamiento frente al edificio con estacionamiento adicional en los lados oeste y norte. Se puede combinar con el resto del piso para lograr 6,872 pies cuadrados en total.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 638 m² del espacio adyacente
- Espacio de oficina completamente construido
- Los grandes ventanales proporcionan luz natural
- Área de recepción en la entrada del espacio
- Sala de conferencias compartida
2801-2809 E Commercial Blvd - Planta 2
Hermoso espacio de oficina completamente construido con 7 oficinas privadas y un área de recepción. El espacio tiene pisos de madera en todas partes. Las oficinas son espaciosas y varias tienen ventanas grandes para permitir la iluminación natural. El inquilino tiene acceso a la sala de conferencias comunal bellamente diseñada y mantenida. La entrada de la planta baja es privada y segura con acceso al segundo piso por ascensor (y escaleras). Se puede combinar con el resto del piso para lograr 6,872 pies cuadrados en total.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 15 Personas
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 638 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Espacio de oficina completamente construido
- 7 oficinas privadas
- Mucha luz natural
- Acceso a la sala de conferencias
- Entrada segura
- Área de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2801-2809 E COMMERCIAL BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33308
| Espacio total disponible | 638 m² | Fachada | 31,39 m activado Commercial Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.364 m² |
| Parking | 10 Espacios | Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 1971 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 638 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 10 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 31,39 m activado Commercial Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.364 m² |
| Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Año de construcción | 1971 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Popular centro comercial en el primer piso con The Fish Peddler, La Cake y Coral Ridge Animal Hospital. El segundo piso cuenta con oficinas llave en mano completamente construidas con grandes ventanas abiertas, hermosas vistas, sala de conferencias compartida, cocina, ascensor privado, entrada segura y más. Las oficinas vienen divididas, pero se combinan fácilmente en un plano de planta abierto. Ubicado en Commercial Blvd, una de las carreteras con mayor tráfico de Fort Lauderdale, la propiedad tiene fácil acceso desde la US1 y la A1A, y Commercial Blvd incluso tiene una salida de la I-95.
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2803 Building | 2801-2809 E Commercial Blvd
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