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Aspectos destacados del parque
- Sea parte del centro comercial y de entretenimiento más nuevo de Filadelfia, centrado en un vibrante desarrollo de uso mixto, que presta servicios a un nuevo colectivo de ciencias de la vida.
- Ubicado en el centro, cerca de la Interestatal 76, la Interestatal 95, las rutas 7 y G de los autobuses SEPTA, el centro de Filadelfia y el aeropuerto internacional de Filadelfia.
- Ofrece 180,000 y 330,000 pies cuadrados de espacio contiguo bajo un mismo techo.
- Disponibles entre 5,000 y 380,000 pies cuadrados, para restaurantes, cervecerías, operadores minoristas, usuarios interactivos creativos y experienciales y usuarios de acondicionamiento físico.
- Los espacios comerciales y de entretenimiento cuentan con techos de hasta 50 pies de altura, la capacidad de disponer de espacios diáfanos y una fachada privilegiada a lo largo de Oregon Avenue.
- El espacio verde Playground contará con un teatro o sala de cine al aire libre, espacio para hacer un cómodo picnic, descansar y eventos emergentes.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 51.403 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
Mín. Divisible | 139 m² | Calles transversales | Oregon Ave |
Máx. Contiguo | 557 m² | Características |
Espacio total disponible | 51.403 m² |
Mín. Divisible | 139 m² |
Máx. Contiguo | 557 m² |
Tipo de parque | Parque de oficinas |
Calles transversales | Oregon Ave |
Características |
todos los espacios disponibles(11)
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- Espacio
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- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en excelentes condiciones
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 2.471 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2.ª planta | 2.471 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
3.ª planta | 2.471 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2800 S 20th St - 1.ª planta
2800 S 20th St - 2.ª planta
2800 S 20th St - 3.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 3.252 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2.ª planta | 3.252 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2800 S 20th St - 1.ª planta
2800 S 20th St - 2.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 279 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2.ª planta | 279 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2800 S 20th St - 1.ª planta
2800 S 20th St - 2.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Excelente ubicación
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Excelente ubicación
Torre del Reloj/Sala de Calderas - Edificio 8 Sala de calderas de gran altura: 1.858 m² - 15,2 m de altura libre Sala de Calderas Norte/Sur: 929 m² +/- en cada lado para un total de 1.858 m² +/- - 6,1 m de altura libre Base de la Torre del Reloj: 3 plantas con un total de 2.508 m² Torre del Reloj: 8 niveles - sobre la base - aproximadamente 1.858 m²
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 15,24 metros
- Ubicado en fila con otros locales
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta | 139 – 15.329 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 120 días |
2.ª planta | 139 – 17.187 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 120 días |
2.ª planta, módulo #6C | 139 – 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 120 días |
2800 S 20th St - 1.ª planta
2800 S 20th St - 2.ª planta
2800 S 20th St - 2.ª planta, módulo #6C
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
2.ª planta | 1.626 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
2800 S 20th St - 2.ª planta
2800 S 20th St - 1.ª planta
Tamaño | 2.471 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
2800 S 20th St - 2.ª planta
Tamaño | 2.471 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
2800 S 20th St - 3.ª planta
Tamaño | 2.471 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
2800 S 20th St - 1.ª planta
Tamaño | 3.252 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
2800 S 20th St - 2.ª planta
Tamaño | 3.252 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
2800 S 20th St - 1.ª planta
Tamaño | 279 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
2800 S 20th St - 2.ª planta
Tamaño | 279 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
2800 S 20th St - 1.ª planta
Tamaño | 139 – 15.329 m² |
Plazo | 1-10 Años |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 120 días |
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente ubicación
2800 S 20th St - 2.ª planta
Tamaño | 139 – 17.187 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 120 días |
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente ubicación
2800 S 20th St - 2.ª planta, módulo #6C
Tamaño | 139 – 2.787 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 120 días |
Torre del Reloj/Sala de Calderas - Edificio 8 Sala de calderas de gran altura: 1.858 m² - 15,2 m de altura libre Sala de Calderas Norte/Sur: 929 m² +/- en cada lado para un total de 1.858 m² +/- - 6,1 m de altura libre Base de la Torre del Reloj: 3 plantas con un total de 2.508 m² Torre del Reloj: 8 niveles - sobre la base - aproximadamente 1.858 m²
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 15,24 metros
2800 S 20th St - 2.ª planta
Tamaño | 1.626 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Espacio en excelentes condiciones
Resumen del parque
Este campus del sur de Filadelfia, que alguna vez fue un centro logístico militar fundamental, figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos y ahora alberga un centro de remodelación de 250 millones de dólares. Incluye seis edificios de estilo Art Deco que rodean una icónica torre central del reloj. Con cerca de un millón de pies cuadrados repartidos en 24 acres, el campus cuenta con locales comerciales, espacios para experiencias creativas, oficinas biológicas, laboratorios y estacionamiento. Es la primera vez que está disponible desde que se remodeló para convertirlo en una tienda, un espacio experimental creativo y un laboratorio biológico o una oficina. Quartermaster cuenta con una increíble cantidad de tragaluces y techos extraordinariamente altos, de 12 a 75 pies, en todos los espacios disponibles y en los amplios aparcamientos. En ningún otro lugar de Filadelfia, un operador puede encontrar aproximadamente 330,000 pies cuadrados contiguos bajo un mismo techo o ± 180,000 pies cuadrados de espacio contiguo en una sola planta. Ubicado en el sur de Filadelfia, el campus prospera en una ubicación ventajosa con acceso rápido a las autopistas interestatales, las rutas de transporte diario y los centros de población. A solo unos minutos del intendente se encuentra la Interestatal 76, que ofrece una conexión perfecta con la Interestatal 95, acceso inmediato a las rutas 7 y G de los autobuses SEPTA, y se encuentra a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Filadelfia, lo que permite viajar cómodamente fuera de la ciudad. Los inquilinos y visitantes del campus tienen fácil acceso a las principales vías de comunicación, a los estadios, al centro de la ciudad, a la ciudad universitaria, a Nueva Jersey y a Delaware. Encuentre un espacio comercial, un espacio para experiencias creativas, oficinas de laboratorio y biología y mucho espacio para estacionar. Buscamos restaurantes, cervecerías, operadores minoristas, usuarios interactivos creativos y experienciales y usuarios de acondicionamiento físico para ocupar entre 5 000 y 380 000 pies cuadrados de espacios divisibles. El Parque Científico y Tecnológico Quartermaster está ubicado en las calles 20th y Oregon, entre Center City, University City y Navy Yard. Los autobuses se encuentran justo enfrente de las puertas que van a todos los rincones de la ciudad. Se puede acceder a los estadios en autobús, coche o a pie. Rodeado de prósperas comunidades residenciales, el cercano vecindario de Girard Estate ha sido descrito como un frondoso oasis de Filadelfia, con un corredor comercial que ofrece muchos servicios.
- Línea de autobús
- Señalización
- Señalización del monumento
Dosier del parque
Acerca de Sur de Filadelfia
El sur de Filadelfia es una comunidad diversa y vibrante con una amplia gama de industrias y empresas. Algunos de los principales empleadores de la zona son instituciones sanitarias como el Jefferson Methodist Hospital y Penn Urgent Care. Los Philadelphia Eagles y Comcast emplean a más de 200 personas cada uno y se encuentran entre los mayores empleadores de la zona.
A 15 minutos en coche del aeropuerto de Filadelfia, el acceso inmediato a las interestatales 76 y 95 y el floreciente sector de las ciencias de la vida han consolidado esta zona como un mercado de oficinas deseable. Como mercado de oficinas más pequeño, con alrededor de 3 millones de pies cuadrados en inventario, la vacancia se ha mantenido constantemente por debajo del metro de Filadelfia y alcanzó un mínimo histórico a principios de 2023, una indicación del atractivo del mercado.
El sur de Filadelfia ha experimentado un aumento de la inversión a través de importantes proyectos de desarrollo a gran escala que marcarán el comienzo de una creciente industria de ciencias de la vida. En particular, el distrito de Bellwether puso en marcha un proyecto multimillonario para transformar una refinería de 1.300 acres en uno de los mayores campus de ciencias de la vida del país, que creará unos 19.000 puestos de trabajo cuando esté terminado. Cerca de allí, Quartermaster Science + Technology Park está renovando por 250 millones de dólares un campus de oficinas de 24 acres para ofrecer espacios de ciencias de la vida para la investigación, el desarrollo y la biofabricación. Estos grandes proyectos afianzan aún más el sur de Filadelfia como centro de empleo y fomentan la inversión continua en este mercado.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Rebel Wings | Alitas | - | 4 min. a pie |
China House | Chino | $ | 5 min. a pie |
Philly Pretzel Factory | Panadería | - | 5 min. a pie |
Pearl of East | Chino | $$ | 6 min. a pie |
McDonald's | - | - | 7 min. a pie |
Chili's Grill & Bar | - | - | 6 min. a pie |
Domino’s | - | - | 8 min. a pie |
Asian Palace Restaurant | Asiático | $$$ | 8 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 10 min. a pie |
Locales |
||
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Snipes | Zapatos | 4 min. a pie |
The Children's Place | Ropa para niños | 4 min. a pie |
Staples | Suministros de oficina | 4 min. a pie |
Foot Locker | Zapatos | 4 min. a pie |
Aaron's | Muebles/Colchones | 6 min. a pie |
Grocery Outlet | Supermercado | 6 min. a pie |
Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 6 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
The Home Depot | Reformas domésticas | 5 min. a pie |
Equipo de alquiler
Veronica Blum, Principal
Verónica se enorgullece de trabajar de manera creativa para desarrollar y mejorar los barrios de Filadelfia, con un enfoque en los corredores comerciales bien pensados en las comunidades residenciales. Al analizar un vecindario de manera integral, considera qué nichos deben llenarse para la comunidad individual y, luego, desarrolla soluciones creativas para cubrir las brechas y solidificar el vecindario.
Durante su tiempo en MPN, a Verónica le ha apasionado asociarse con restauradores para construir la próspera escena gastronómica de Filadelfia. Con un profundo conocimiento de la cultura gastronómica regional y sólidas relaciones con chefs y otros profesionales de la industria de restaurantes de toda la ciudad, Verónica es la agente de referencia para la compra, venta y arrendamiento de restaurantes y bares.
En 2021, fue nombrada una de las Mujeres Distinguidas por el Philadelphia Business Journal y una de las mejores corredoras de Costar Power Broker.
Verónica es madre de dos niños pequeños y es una defensora de los temas relacionados con la salud y el bienestar de la infancia. Es una voluntaria dedicada de Fred's Footsteps, una organización regional sin fines de lucro que apoya a las familias trabajadoras que tienen dificultades debido a los costos asociados con el cuidado de niños gravemente enfermos o discapacitados, y pasó cuatro años en la junta directiva de Friends of Ronald McDonald House.
Nadia Bilynsky, Principal
Comenzó su carrera en el sector inmobiliario como asistente ejecutiva en una empresa de bienes raíces comerciales y pasó un tiempo como administradora de propiedades antes de comenzar su carrera de ventas en MPN en 2011. A Nadia le encanta trabajar con desarrolladores, ayudándolos en todos los aspectos del proceso de venta de principio a fin, incluida la adquisición de un sitio, el arrendamiento comercial y, finalmente, la venta del activo. También le gusta ayudar a los propietarios de pequeñas empresas y locales a encontrar ubicaciones en sus escaparates tanto para la apertura inicial como para la expansión.
En sus más de 10 años en MPN, Nadia ha demostrado ser una potencia tanto en la empresa como en la comunidad inmobiliaria comercial. Sus habilidades y visión no solo le han valido un lugar en la lista de los 40 menores de 40 años de 2021 del Philadelphia Business Journal, sino que también la han impulsado a ocupar un puesto de liderazgo en MPN.
Nadia reside en Huntingdon Valley con su esposo y dos bulldogs ingleses, Roscoe y Belle. Le gusta hacer ejercicio y es una ávida viajera, ya que hace tantos viajes como le permite su apretada agenda.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE SkyREM
Elaborado por
Quartermaster Science + Technology Park | Philadelphia, PA 19145
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