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Anchorage Square Bldg A 2800 Leavenworth St Oficina en alquiler de 28-1.976 m² en San Francisco, CA 94133
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ASPECTOS DESTACADOS
- Well Located Office Space in Fisherman’s Wharf
- High Ceilings w/ Skylights
- Passenger Elevator & HVAC
- Mix of Open Space and Private Offices
- Great Natural Light Throughout
- Walkable to Muni, Cable Car, and Neighborhood Amenities
ESPACIOS DISPONIBLES (8)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 284 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 85.992 € /año 7.166 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 2, módulo 205 | 443 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 133.891 € /año 11.158 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 2, módulo 250 | 265 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 80.205 € /año 6.684 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 2, módulo 260 | 98 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 29.498 € /año 2.458 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 3, módulo 300A | 31 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 9.355 € /año 779,58 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 3, módulo 300B | 28 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 8.456 € /año 704,66 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 3, módulo 300C | 71 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 21.519 € /año 1.793 € /mes | Bruto industrial | ||
| Planta 3, módulo 350 | 756 m² | Negociable | 302,39 € /m²/año 25,20 € /m²/mes 228.732 € /año 19.061 € /mes | Bruto industrial |
Planta 2, módulo 200
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + One (1) Office + Kitchenette
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 8-25 personas
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.090 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Room
- One (1) Office
- Kitchenette
Planta 2, módulo 205
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Conference Room + Five (5) Meeting Rooms + Kitchenette
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 12-39 personas
- 1 sala de conferencias
- 5 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.090 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Five (5) Meeting Rooms
- One (1) Conference Room
- Kitchenette
Planta 2, módulo 250
+ $33 / SF / YR, IG + One (1) Meeting Room + Three (3) Offices + Kitchenette
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 8-23 personas
- 3 oficinas privadas
- 1 puesto de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.090 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- One (1) Meeting Rooms
- Three (3) Offices
- Kitchenette
Planta 2, módulo 260
+ $33 / SF / YR, IG + Three (3) Meeting Rooms + Kitchenette
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 3-9 personas
- 3 puestos de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.090 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Three (3) Meeting Rooms
- Kitchenette
Planta 3, módulo 300A
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 1-3 personas
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 886 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
Planta 3, módulo 300B
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 1-3 personas
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 886 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
Planta 3, módulo 300C
+ $33 / SF / YR, IG + Private Office Space + Kitchenette + High Ceilings
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-7 personas
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 886 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Private Office Space
- Kitchenette
- High Ceilings
Planta 3, módulo 350
+ $33 / SF / YR, IG + Seven (7) Meeting Rooms + Twenty (20) Offices
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 21-66 personas
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- 1 puesto de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 886 m² de espacio adyacente
- $33 / SF / YR, IG
- Seven (7) Meeting Rooms
- Twenty (20) Offices
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN ANCHORAGE SQUARE BLDG A
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ace Parking
- Otros servicios
- 323
- Nacional
- Cioppinos
- -
- 1
- -
- Crepe Cafe
- Restaurante
- 1
- -
- In-N-Out Burger
- Comida rápida
- 482
- Nacional
- Sutter Health
- Health Care
- 452
- Local
- Talk English Schools
- Guardería
- 9
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Parking | Otros servicios | 323 | Nacional |
| Cioppinos | - | 1 | - |
| Crepe Cafe | Restaurante | 1 | - |
| In-N-Out Burger | Comida rápida | 482 | Nacional |
| Sutter Health | Health Care | 452 | Local |
| Talk English Schools | Guardería | 9 | Internacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.976 m² | Superficie bruta alquilable | 8.454 m² |
| Máx. Contiguo | 1.090 m² | Superficie total del terreno | 0,52 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 1.976 m² |
| Máx. Contiguo | 1.090 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 8.454 m² |
| Superficie total del terreno | 0,52 ha |
| Año de construcción | 1974 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
+ Oficina bien ubicada en Fisherman’s Wharf + Combinación de espacio abierto y oficinas privadas + Techos altos con tragaluces + Luz natural increíble en todo el espacio + Ascensor para pasajeros y sistema de climatización + A poca distancia de Muni, tranvía y servicios del barrio
LOCALES CERCANOS
CONTACTOS
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
George Farley -
Ethan Mann -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Elaborado por
Anchorage Square Bldg A | 2800 Leavenworth St
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