2800 Av Saint-Jean-Baptiste
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2800 Av Saint-Jean-Baptiste
95 – 5.411 m² En alquiler Québec, QC G2E 6J5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alquile un espacio de oficina moderno y flexible que oscile entre 979 y 32,036 pies cuadrados, disponible de inmediato a precios competitivos.
- Alta visibilidad desde la autopista Henri IV con opciones de señalización preferentes en el edificio y el pilón.
- Disfrute de un amplio estacionamiento gratuito para inquilinos y visitantes, lo que mejora la accesibilidad diaria.
- El 2800 Av Saint-Jean-Baptiste está a solo 12 minutos en coche del aeropuerto internacional Jean-Lesage de la ciudad de Quebec.
- Ubicación privilegiada cerca de la costa sur, con fácil acceso a las autopistas 40 y 440 y una parada de autobús a pocos pasos.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
6,10 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
Puertas de muelles de carga exteriores
8
Plazas de parking estándar
348
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 47 - 151 Personas
- Energía incluida
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Energía incluida
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Energía incluida
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 23 Personas
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.979 m² del espacio adyacente
- Energía incluida
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.979 m² del espacio adyacente
- Energía incluida
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 50 - 159 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 100 | 358 m² | Negociable | 89,47 € /m²/año 7,46 € /m²/mes 32.035 € /año 2.670 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 1 - 170 | 483 m² | Negociable | 89,47 € /m²/año 7,46 € /m²/mes 43.223 € /año 3.602 € /mes | Flex | - | Ahora |
| Planta 1, módulo 240 | 96 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 11.356 € /año 946,34 € /mes | Oficinas | - | 31/07/2025 |
| Planta 2, módulo 205 | 1.745 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 206.054 € /año 17.171 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 227 | 391 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 46.214 € /año 3.851 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 230 | 95 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 11.191 € /año 932,62 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 235 | 264 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 31.215 € /año 2.601 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 275 | 141 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 16.688 € /año 1.391 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 2, módulo 290 | 1.838 m² | Negociable | 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 217.015 € /año 18.085 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1 - 100
| Tamaño |
| 358 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 89,47 € /m²/año 7,46 € /m²/mes 32.035 € /año 2.670 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 170
| Tamaño |
| 483 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 89,47 € /m²/año 7,46 € /m²/mes 43.223 € /año 3.602 € /mes |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 240
| Tamaño |
| 96 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 11.356 € /año 946,34 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2025 |
Planta 2, módulo 205
| Tamaño |
| 1.745 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 206.054 € /año 17.171 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 227
| Tamaño |
| 391 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 46.214 € /año 3.851 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 230
| Tamaño |
| 95 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 11.191 € /año 932,62 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 235
| Tamaño |
| 264 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 31.215 € /año 2.601 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 275
| Tamaño |
| 141 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 16.688 € /año 1.391 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 290
| Tamaño |
| 1.838 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,10 € /m²/año 9,84 € /m²/mes 217.015 € /año 18.085 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - 100
| Tamaño | 358 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 89,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
Planta 1 - 170
| Tamaño | 483 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 89,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 240
| Tamaño | 96 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 31/07/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
Planta 2, módulo 205
| Tamaño | 1.745 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 47 - 151 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Energía incluida
Planta 2, módulo 227
| Tamaño | 391 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 11 - 34 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Energía incluida
Planta 2, módulo 230
| Tamaño | 95 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Energía incluida
Planta 2, módulo 235
| Tamaño | 264 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 23 Personas
Planta 2, módulo 275
| Tamaño | 141 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.979 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Energía incluida
Planta 2, módulo 290
| Tamaño | 1.838 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,10 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 50 - 159 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.979 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Energía incluida
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 2800 de la avenida Saint-Jean-Baptiste en la ciudad de Quebec ofrece una oportunidad de alquiler de primera clase para las empresas que buscan oficinas modernas y versátiles en una ubicación bien ubicada. La propiedad ofrece varias suites que van desde 979 a 32.036 pies cuadrados, lo que garantiza la flexibilidad para satisfacer las necesidades de múltiples clientes. Cada suite tiene un diseño de planta abierta y ventanas del piso al techo que inundan el área con luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor para todos los que ingresan. Ubicado a la salida de la autopista Henri IV (autopista 40), el 2800 de la avenida Saint-Jean-Baptiste ofrece una excelente visibilidad para las empresas que buscan generar un impacto. Los inquilinos tienen la oportunidad de exhibir su marca en un lugar destacado en la fachada del edificio y en la señalización del pilón. Hay un amplio estacionamiento gratuito disponible para inquilinos y visitantes. Con una ubicación estratégica, la propiedad ofrece fácil acceso a la costa sur a través de las autopistas 40 y 440, lo que la hace ideal para las empresas que necesitan una conectividad regional eficaz. Este excepcional complejo está a solo 12 minutos en coche del aeropuerto internacional Jean-Lesage de la ciudad de Quebec para quienes vengan de ciudades cercanas. También se puede acceder a la avenida Saint-Jean-Baptiste, al 2800 de la avenida Saint-Jean-Baptiste en transporte público, con una parada del autobús 88 a solo dos minutos a pie. El área circundante ofrece una combinación equilibrada de desarrollos comerciales y residenciales, y ofrece a los clientes restaurantes, tiendas y servicios cercanos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tamaño del edificio
9.719 m²
Tamaño de la parcela
2,63 ha
Año de construcción
2005
Construcción
Hormigón armado
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
KM
TIEMPO EN COCHE
Montréal
1.600.000
266
3 h 29 min
Ottawa
812.129
443
5 h 43 min
Toronto
2.600.000
799
10 h 6 min
North York
636.000
801
10 h 11 min
Mississauga
668.549
824
10 h 24 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 KM
Población total
-
Tamaño total de la fuerza laboral
400.661
Tasa de desempleo
-
Mediana de ingresos de los hogares
63 482 $
Empleados de almacén
5.383
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,50%
valores de $ en CAD
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Empresa no proporcionada
2800 Av Saint-Jean-Baptiste
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