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2818 NW 5th Ave 2800-2818 NW 5th Ave
Locales 465 – 929 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- De 5000 a 10 000 pies cuadrados disponibles
- Pequeña cocina
- Amplio estacionamiento en la calle
- Entrada y baños que cumplen con la ADA
- Estacionamiento cerrado para inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2800 | 465 m² | Negociable | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 168.007 € /año 14.001 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2818 | 465 m² | Negociable | 413,35 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 192.008 € /año 16.001 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2800
Segunda unidad disponible a 10,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 2818
Ubicada en el corazón del vibrante vecindario de Wynwood en Miami, esta tienda minorista de 5,050 pies cuadrados ofrece un espacio ideal para las empresas que buscan una ubicación central con alta visibilidad. Ubicado en la NW 5th Ave., una calle histórica conocida como el antiguo distrito de confección de ropa de Miami, el establecimiento está a pocos pasos de destinos populares como Love Life Café y Dante Hifi, que ofrecen mucho tráfico peatonal en las inmediaciones. El espacio cuenta con un plano de planta abierto que se adapta a varios conceptos de venta minorista, con comodidades clave que incluyen entradas y baños que cumplen con las normas de la ADA, una pequeña cocina, un estacionamiento cerrado para inquilinos y un amplio estacionamiento en la calle cercana. Perfecto para las empresas que valoran los vínculos históricos de la zona con la industria textil de Miami, esta ubicación ofrece la oportunidad de establecer una presencia en uno de los barrios más codiciados de la ciudad y de interactuar con la comunidad creativa que la rodea.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierto
- Cumple con la ADA
- Pequeña cocina
- Estacionamiento cerrado para inquilinos
- Amplio estacionamiento en la calle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2800-2818 NW 5TH AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el corazón del vecindario Wynwood de Miami, esta tienda minorista de 5,000 a 10,000 pies cuadrados ofrece un espacio ideal para las empresas que buscan una ubicación en Wynwood con alta visibilidad. Ubicado en la 5ª Avenida NW, el hotel está a unos pasos de destinos populares como Pastis, Love Life Café, Dante's Hifi, WeWork y muchas otras tiendas y lugares de entretenimiento opciones. El espacio cuenta con un plano de planta abierto que se adapta a varios usos y viene equipado de inmediato con acceso a la ADA, baños de la ADA, nuevos escaparates, aire acondicionado, cocina y estacionamiento cerrado para inquilinos. La ubicación ofrece la oportunidad de establecer una presencia en uno de los barrios más codiciados de la ciudad y es ideal para salas de exposición, tiendas minoristas y entretenimiento.
- Parcela vallada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2818 NW 5th Ave | 2800-2818 NW 5th Ave
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