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West Town Corners 280 S State Road 434
117 – 2.972 m² En alquiler Altamonte Springs, FL 32714
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro dinámico de 387.469 pies cuadrados respaldado por TJ Maxx, PetSmart y Winn Dixie, entre muchos otros atractivos importantes
- 7,88 visitas por visitante único entre 747,600 ± visitantes únicos al año
- El espacio de oficinas disponible oscila entre 2,237 pies cuadrados y 6,980 pies cuadrados.
- Centro altamente activo de uso diario ubicado en las esquinas noroeste y suroeste de State Road 434 y West Town Parkway, justo al sur de State Road 436
- El espacio comercial disponible oscila entre 1,260 pies cuadrados y 5,925 pies cuadrados
- Clasificado como el #1 centro comercial comunitario más visitado del mercado y el #11 en toda Florida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A02 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo C02 | 171 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo C04 | 550 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo D02A | 288 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo E10 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo E11A | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo G06B | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo J01B | 208 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo J03 | 648 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo J06 | 287 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo A02
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo C02
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo C04
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo D02A
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo E10
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo E11A
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo G06B
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo J01B
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo J03
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 18 - 56 Personas
340-380 S State Road 434 - Planta 1, módulo J06
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Concordantes 8 - 25 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WEST TOWN CORNERS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bath & Body Works
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 2.738
- Internacional
- Panera Bread
- Panadería
- 3.148
- Internacional
- PetSmart, Inc.
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.697
- Internacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.437
- Internacional
- Winn-Dixie
- Supermercado
- 688
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2.738 | Internacional |
| Panera Bread | Panadería | 3.148 | Internacional |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.697 | Internacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.437 | Internacional |
| Winn-Dixie | Supermercado | 688 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 280 S STATE ROAD 434 , ALTAMONTE SPRINGS, FL 32714
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la carretera estatal 434, West Town Corners es un centro de energía dinámico anclado en populares tiendas de abarrotes. Goza de una visibilidad excepcional, lo que lo convierte en un destino muy atractivo para los compradores. El centro atrae a una importante base de clientes, principalmente del mercado de Altamonte, y sirve como el principal centro comercial de una extensa área comercial que abarca una parte importante del condado de Seminole. Junto con tiendas de renombre como Walmart, Winn-Dixie, PetSmart y TJ Maxx, este amplio centro de 382 423 pies cuadrados ofrece una variedad de inquilinos que incluye opciones de acondicionamiento físico, comida, mejoras para el hogar y abarrotes, para satisfacer las diversas necesidades de todos los grupos demográficos.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Town Corners | 280 S State Road 434
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