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40 Manufactured Home Development 280 Harve Mathis Rd.
Terreno 3,43 ha En venta 1.102.308 € Athens, GA 30601
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Desarrollo de viviendas para personas mayores construido para alquilar en un terreno de ± 8.47 acres | 40 casas prefabricadas de 3 dormitorios | Potencial comunidad de convivencia
- Zona rural comercial (CR) zonificada con usos aprobados para casas prefabricadas de clase A (P). HUBZone calificada
- La revista Forbes ha clasificado a Athens, Georgia, como uno de los principales destinos de jubilación
- Ubicado en Athens, Georgia, a minutos del campus de la Universidad de Georgia
- Ubicado en una zona de rápido crecimiento comercial de Atenas, en el condado de Clarke
- El precio promedio de mercado por acre es de 501.023 dólares; con un precio de 141.677 dólares por acre. Posible contrato de tierra.
RESUMEN EJECUTIVO
El desarrollo tiene acceso a todos los servicios públicos con una instalación de tratamiento de aguas residuales planificada que ahorra en las tarifas de conexión al alcantarillado del condado. La propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento comercial de Athens, en el condado de Clarke, con el porcentaje más alto de personas mayores de 65 años en el área de Athens-Clarke. Athens ha sido clasificada como uno de los 25 mejores destinos para jubilarse por la revista Forbes y es una de las principales ciudades universitarias de Estados Unidos. Athens MSA tiene una población de 217.331 habitantes.
Hay un nuevo mercado de Kroger junto con otros negocios en expansión que se mudan a la zona. Ubicado en Harve Mathis Rd, entre la autopista 29 y la autopista 72. El centro de Atenas está a unos quince minutos en coche. La Universidad de Georgia está a 10,5 km y Piedmont Regional, a 12,8 km, con un centro de atención de urgencias de Piedmont en las proximidades.
Lugares de interés cercanos: la Escuela Cristiana de Atenas, la Escuela Técnica Superior de Atenas, el Departamento de Servicios a Veteranos de Georgia, Kroger Marketplace, TC Village Shops (en construcción junto al mercado de Kroger), Piedmont Urgent Care, Crossroads Church y Faith Temple Church of God. Hay servicios públicos disponibles excepto el alcantarillado. Sistema de alcantarillado privado planificado.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
- Ingreso promedio por hogar de más de 50 años: 40.192 dólares
- Valor promedio de una vivienda: 221,740 dólares
- Patrimonio neto promedio
- De 55 a 64 años: 498.037 dólares
- De 65 a 74 años: 748.869 dólares
- Más de 75 años: 493.898 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.102.308 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Parque de casas prefabricadas |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 3,43 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.102.308 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Parque de casas prefabricadas |
| Tamaño total de la parcela | 3,43 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.102.308 € | Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
| Precio por ha | 321.589,42 € |
| Precio | 1.102.308 € |
| Precio por ha | 321.589,42 € |
| Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
Ubicado a 7 millas del campus de la Universidad de Georgia en Atenas. Arbolado y nivelado de ± 8.47 acres, dividido en zonas rurales comerciales (CR) con usos aprobados por derecho para casas prefabricadas de clase A (P). HUBZone calificada.
DESCRIPCIÓN
Posible desarrollo comunitario «asequible» de viviendas para personas mayores de 55 años en una importante ciudad universitaria de ± 8,47 acres que consta de cuarenta (40) villas unifamiliares (± 1200 pies cuadrados a 1500 pies cuadrados) unidades de tres dormitorios y dos baños, con un centro de actividades de ± 3,000 pies cuadrados y dos canchas de pickleball. El proyecto está ubicado en un terreno de aproximadamente 8,47 acres dividido en zonas rurales comerciales (CR) con usos aprobados para viviendas prefabricadas de clase A (P). HUBZone calificada. El desarrollo tiene acceso a todos los servicios públicos con una instalación de tratamiento de aguas residuales planificada que ahorra en las tarifas de conexión al alcantarillado del condado. La propiedad está ubicada en una zona de rápido crecimiento comercial de Athens, en el condado de Clarke, a 10 km del campus de la UNIVERSIDAD DE GEORGIA.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-R (Zona rural comercial (CR) con usos aprobados para casas prefabricadas (P) de clase A, así como otros usos, incluidos hogares de cuidado personal, hospitales, etc.) |
| C-R (Zona rural comercial (CR) con usos aprobados para casas prefabricadas (P) de clase A, así como otros usos, incluidos hogares de cuidado personal, hospitales, etc.) |
Elaborado por
40 Manufactured Home Development | 280 Harve Mathis Rd.
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