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280 Grand St
78 – 518 m² En alquiler New York, NY 10002
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Disponibilidad del espacio (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 159 m² | 5-10 Años | 1.296 € /m²/año 108,02 € /m²/mes 205.682 € /año 17.140 € /mes | Neto | ||
| 1.ª planta | 202 m² | 5-10 Años | 1.296 € /m²/año 108,02 € /m²/mes 261.799 € /año 21.817 € /mes | Neto | ||
| 2.ª planta | 79 m² | 5-10 Años | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 40.639 € /año 3.387 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 3.ª planta | 78 m² | 5-10 Años | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 39.877 € /año 3.323 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano
El sótano está incluido en el alquiler de la planta baja. No se puede alquilar por separado. El sótano está completamente ventilado con gas, tres refrigeradores a ras de suelo, un camarero tonto, un baño y mucha energía. El sótano tiene salida directa a Grand Street para las entregas.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 518 m² del espacio adyacente
1.ª planta
Fantástico espacio comercial en la concurrida Grand Street, sin dinero clave. Perfecto para las operaciones de comida y bebida, una cocina grande totalmente equipada, sería un excelente espacio de economato. Actualmente funciona como panadería. La planta baja tiene un mostrador de panadería, un comedor y una gran sala de cocción ventilada en la parte trasera del espacio de la planta baja con gas. El sótano está incluido en el alquiler de la planta baja. No se puede alquilar por separado. El sótano está completamente ventilado con gas, tres refrigeradores a ras de suelo, un camarero tonto, un baño y mucha energía. El sótano tiene salida directa a Grand Street para las entregas. Envíenos un correo electrónico para hacer un recorrido hoy evan@charneycompanies.com phil@charneycompanies.com
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 518 m² del espacio adyacente
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 518 m² del espacio adyacente
3.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para vivir y trabajar
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 518 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 280 Grand St , New York, NY 10002
| Espacio total disponible | 518 m² | Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 518 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Año de construcción | 1920 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Metro
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Elaborado por
280 Grand St
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