28-Unit High-Performing Portfolio 8+ Cap

Descubra las ventajas multifacéticas del mercado de Waco y adquiera activos alineados con el crecimiento invirtiendo en esta valiosa cartera multifamiliar.
La cartera comprende 28 unidades distribuidas en una combinación de activos, que incluyen dúplex y cuádruples independientes, casas adosadas contiguas y un edificio de apartamentos de una sola planta con seis unidades. Veintiséis de las unidades se encuentran en un grupo de edificios alrededor de Addi Lane, y hay un dúplex adicional en el 3120 N 30th Street, en el atractivo vecindario de Landon Branch. Con estas propiedades en buen estado, los inversores heredarán una cartera totalmente operativa, de alta calidad y generadora de ingresos.
Actualmente arrendada al 100%, esta cartera está lista para continuar con su éxito de larga data, ya que no ha bajado de la tasa de ocupación del 90% en más de cuatro años. Es ideal para los inversores que buscan entrar en el mercado de manera impactante o ampliar considerablemente su cartera con edificios y casas adosadas en parcelas exclusivas, de modo que los compradores puedan vender fácilmente los activos sobrantes de forma individual.
Waco es un centro fundamental para el centro de Texas, ya que su posición clave a lo largo de la Interestatal 35 hace que sea crucial para docenas de industrias, desde la logística hasta la administración pública. Tanto el conjunto de 26 unidades de edificios adyacentes como el 3120 N 30th Street están bien posicionados para atraer a una mezcla diversa de residentes. Los principales centros de empleo, como la Universidad de Baylor, el Centro Médico Doris Miller, VA y docenas de agencias gubernamentales, se encuentran a 15 minutos de ambos lugares. El empleo en la industria de servicios de educación y salud de Waco aumentó un 4,5% en 2024, lo que apuntala las perspectivas optimistas a largo plazo que ofrece este mercado.