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28 State Route 39
Locales 84 m² En alquiler New Fairfield, CT 06812
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ASPECTOS DESTACADOS
- Hermoso centro comercial
- Ideal para cualquier negocio minorista o de alimentación
- Muy bien administrado, limpio y exclusivo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 84 m² | 3-5 Años | 354,28 € /m²/año 29,52 € /m²/mes 29.623 € /año 2.469 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11
Este espacio comercial, que anteriormente era un popular establecimiento de comida, ahora está disponible para alquilar y ofrece una ubicación privilegiada para una variedad de oportunidades comerciales. Con un diseño espacioso, la propiedad cuenta con una infraestructura de nevera/congelador totalmente equipada y mostrador de comida, ideal para un restaurante, cafetería o panadería. Las grandes ventanas proporcionan luz natural y una amplia visibilidad para los transeúntes, mientras que el plano de planta permite una configuración flexible para adaptarse a diferentes tipos de negocios minoristas o orientados a los servicios. El espacio también incluye un acogedor comedor y un espacio de almacenamiento, lo que facilita la transición a una nueva empresa culinaria o la reutilización para otros usos comerciales. Ubicado en una zona de alto tráfico con fácil acceso al estacionamiento, este es un lugar llave en mano con un gran potencial de éxito. -
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Centro comercial popular en New Fairfield, Connecticut
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 28 STATE ROUTE 39 , NEW FAIRFIELD, CT 06812
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 2.453 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.453 m² |
| Año de construcción | 2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial multiminorista (Algunos inquilinos a continuación) - Salón de uñas - Guardería infantil - Clínica veterinaria - Té de burbujas - Tienda de vinos y quesos - Agente inmobiliario (Pocos más)
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Minimalist Holdings llc
28 State Route 39
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