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28 Kingsview Road SE, #3140 & #3160 28 Kingsview
Clínicas 144 – 289 m² En alquiler Airdrie, AB T4A 3L7
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ASPECTOS DESTACADOS
- A minutos de la autopista QE-II
- Esta propiedad permite un uso médico exclusivo
- Excelente exposición
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 144 – 289 m² | 5 Años | 148,73 € /m²/año 12,39 € /m²/mes 43.001 € /año 3.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta nueva bahía comercial, nunca antes ocupada, ubicada en el desarrollo de Kings Pointe es una excelente oportunidad de arrendamiento para las empresas que buscan establecer una presencia en un área de alto tráfico. La bahía está disponible para alquiler e incluso se puede dividir en dos espacios separados, lo que la convierte en una opción versátil para empresas de todos los tamaños.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta abierta
- Ubicado en fila con otros locales
- Acceso rápido desde la autopista QE II
- Uso exclusivo para uso médico
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 28 KINGSVIEW , AIRDRIE, AB T4A 3L7
| Espacio total disponible | 289 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² | Año de construcción | 2019 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 289 m² |
| Mín. Divisible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,68/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
** Oportunidad de uso médico** Esta propiedad tiene una ubicación perfecta para uso médico, ya que cuenta con unas excepcionales zonas de sombra y está muy cerca del mercado de Kingsview, sede de tiendas nacionales como Dollarama, Home Hardware y Value Village. Ubicado en un área altamente comunicada con las principales rutas de transporte cercanas, ofrece un fácil acceso tanto para los pacientes como para el personal. Con Kingsview Market, una comunidad emergente de condominios de lujo, y otros negocios principales en las cercanías, esta propiedad es un lugar ideal para establecer o expandir su consultorio médico. No pierda la oportunidad de alquilar este espacio médico de primer nivel en Airdrie, Alberta.
- Visibilidad de la autopista
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
28 Kingsview Road SE, #3140 & #3160 | 28 Kingsview
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