28 Indian Hwy 144
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28 Indian Hwy 144
Local 325 m² En venta Broken Bow, OK 74724 656.906 € (2.020 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación donde se unen 2 autopistas.
- Tienda remodelada, casa 2022, 2023, tienda.
- Tienda, gasolinera, tienda y casa.
RESUMEN EJECUTIVO
NEGOCIO Y TIENDA TODO INCLUIDO! 308 pies de frente a la autopista. Gasolinera remodelada lista para la colocación de las bombas. ¡Listado en Valor de tasación! La gasolinera cuenta con una tienda campestre, preparada para preparar comida y cenar en la zona. Esta tienda fue un negocio próspero durante muchos años antes de la venta y remodelación. Ubicación estratégica. En la actualidad, se están construyendo dos nuevas subdivisiones de cabañas a 1 milla al norte de esta tienda. El tráfico que venga de Fort Smith o del famoso «Talimena Scenic Drive», que va a Broken Bow, pasará por esta estación. No hay otras estaciones de servicio en un radio de 12 millas. Las oportunidades son infinitas. La tienda está llena en un 90%, solo necesita bombas de gasolina y ha sido aprobada para tanques elevados. El edificio de la tienda tiene 3 baños, cocina y un amplio escaparate. Nuevos sistemas de aire acondicionado, nuevos aislamientos y numerosas mejoras. En 2022 se construyó un garaje de metal con 3 puertas de garaje de vidrio, este edificio podría ser fácilmente una tienda de regalos, una barbería o un taller de reparaciones. Toda la propiedad ocupa 2.5 acres, hay espacio para agregar pequeñas cabañas de alquiler o espacios de almacenamiento para alquilar. Se encuentra en la esquina de la autopista 259 y la autopista 144, conocidas localmente como «The Triangle». A 15 minutos de Hochatown y a 7 minutos del lago Broken Bow.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Parada de camiones
Tamaño del edificio
325 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1997/2024
Precio
656.906 €
Precio por m²
2.020 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
No Zoning restrictions - Comercial rural
Fachada
168 m en N US Highway 259
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0000-20-02S-24E-3-001-00 | Evaluación de las mejoras | 31.483 € |
| Evaluación del terreno | 1.323 € | Evaluación total | 32.806 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0000-20-02S-24E-3-001-00
Evaluación del terreno
1.323 €
Evaluación de las mejoras
31.483 €
Evaluación total
32.806 €
1 de 38
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
28 Indian Hwy 144
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