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28 E 112th Pl
Locales 929 – 2.013 m² En alquiler Chicago, IL 60628
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Aspectos destacados
- Gran visibilidad a lo largo de S. State Street.
- Barrio de alta densidad.
- Importante estacionamiento para clientes y empleados.
- 110 plazas de aparcamiento
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 929 m² | 5 Años | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 87.403 € /año 7.284 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 1.084 m² | 5 Años | 94,08 € /m²/año 7,84 € /m²/mes 101.982 € /año 8.499 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio comercial de 10,000 pies cuadrados disponible en un edificio independiente de 21,668 pies cuadrados, ubicado en la intersección de 112th Place y S. State Street en el vecindario de Roseland en Chicago.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta
Espacio comercial de 11.668 pies cuadrados disponible en un edificio independiente de 21.668 pies cuadrados, ubicado en la intersección de 112th Place y S. State Street en el vecindario de Roseland en Chicago.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 28 E 112th Pl , Chicago, IL 60628
| Espacio total disponible | 2.013 m² | Superficie bruta alquilable | 2.273 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.013 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.273 m² |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
Acerca del inmueble
+/-21, 684 pies cuadrados Edificio comercial independiente de un piso en un terreno de +/- 40,625 pies cuadrados. Edificio versátil con una zonificación B3-2 que permitirá una variedad de usos. El edificio está actualmente dividido en 2 unidades. La unidad del extremo oeste mide aproximadamente 9.386 pies cuadrados, la unidad este mide aproximadamente 12.282 pies cuadrados. También se incluye el edificio independiente de 2.800 pies cuadrados que actualmente está arrendado mes a mes a la oficina del concejal del distrito 9.
- Parcela esquinera
- Parcela vallada
- Accesible en sillas de ruedas
Elaborado por
28 E 112th Pl
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