Connecticut Health and Wellness Center | 28 Branford Rd
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Connecticut Health and Wellness Center 28 Branford Rd
Oficina 4.459 m² 100 % Alquilado En venta North Branford, CT 06471 2.383.550 € (535 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo de alto valor: 2,5 millones de dólares para un condominio de clase A de 12 000 pies cuadrados (subdivisible) en un complejo de 48 000 pies cuadrados de Haynes Development.
- Devoluciones flexibles: la caja estándar con opciones de fabricación a medida aumenta el atractivo para los compradores o inquilinos, lo que aumenta el valor de reventa/arrendamiento.
- Fuerte demanda del mercado: rodeado de más de 63 000 residentes (ingreso familiar promedio: 124 186 dólares) y de los principales actores de la salud.
- Potencial de crecimiento: invierta en un corredor de salud y negocios en rápida expansión en North Branford, CT.
- Ubicación estratégica: en la ruta 139 con fácil acceso a la I-95, las rutas estadounidenses 1 y 80 y el aeropuerto Tweed New Haven (a 15 minutos).
- Servicios premium: el amplio estacionamiento, la entrada privada y la señalización de alta visibilidad impulsan el interés de los inquilinos y el valor de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.459 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2024
Precio
2.383.550 €
Precio por m²
535 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.022 m²
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
2.578
23.344
61.432
2024 Población
2.751
23.875
63.572
Aumento de la población '20-'24
6,7 %
2,3 %
3,5 %
Hogares 2020
1.143
10.209
26.244
Hogares 2024
1.219
10.378
27.062
Aumento de los hogares '20-'24
6,7 %
1,7 %
3,1 %
Media de edad
47
46
46
Mediana de ingresos de los hogares
91.666 $
102.228 $
98.588 $
Empleados de jornada diurna
5.015
15.021
26.366
Total de negocios
567
2.032
3.872
Título universitario o superior
40 %
44 %
42 %
AMENITIES CERCANOS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| The Connecticut Hospice | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 5,7 mi |
| Connecticut Mental Health Center | Psiquiatría | 16 min. en coche | 10,4 mi |
| Yale New Haven Hospital | Cuidado intensivo | 16 min. en coche | 10,4 mi |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Kathy Ekstrom, Broker/Development Manager
(203) 376-7182
Contacto
Kathy Ekstrom es agente de bolsa y gerente de desarrollo en Haynes Development. Se especializa en todos los aspectos del proceso de desarrollo, desde el concepto hasta la ejecución. Ofrece más de una década de experiencia y reside en Connecticut.
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