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Flowers Foods & Ferguson - National Tenants 2799 W Third St
Nave 1.954 m² 100 % Alquilado En venta Farmville, VA 23901 2.661.456 € (1.362 €/m²) Tasa de capitalización 6,59 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Dos inquilinos a crédito!
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- ¡Responsabilidades mínimas del propietario!
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Aumento del alquiler en agosto de 2025 y anualmente a partir de entonces!
¡El arrendamiento vence en julio de 2027!
Alquiler bajo por metro cuadrado ¡Pie!
¡Inquilinos a largo plazo
*** ¡Consulte el memorando de oferta adjunto! ***
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.661.456 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 1.362 € | Tamaño de la parcela | 2,42 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie bruta alquilable | 1.954 m² |
| Tasa de capitalización | 6,59 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción/renovación | 1975/2017 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 2.661.456 € |
| Precio por m² | 1.362 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,59 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,42 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.954 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1975/2017 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Comerciante al por mayor
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Ferguson is the largest value-added distributor serving the specialized professional in their residential and non-residential North American construction market. They help make their customers’ complex projects simple, successful and sustainable by providing expertise and a wide range of products and services from plumbing, HVAC, appliances, and lighting to PVF, water and wastewater solutions, and more.
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- Transporte y almacenamiento
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
For more than 100 years, the people of Flowers Foods have worked with honesty, integrity, and a true passion for baking. Headquartered in Thomasville, Georgia, since the Flowers family opened its first bakery there in 1919, Flowers Foods is one of the largest baking companies in the United States. Their highly efficient bakeries produce a wide range of delicious bakery foods under trusted, best-selling brands like Nature’s Own, Dave’s Killer Bread, Wonder, Canyon Bakehouse, and Tastykake. Flowers Foods is publicly traded on the NYSE under the ticker symbol FLO.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Comerciante al por mayor | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Transporte y almacenamiento | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 022-A-94 | Evaluación de las mejoras | 625.444 € |
| Evaluación del terreno | 171.902 € | Evaluación total | 797.345 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-3 (B-3 - Autopista comercial. Consulte el sitio web de la ciudad de Farmville: https://farmvilleva.com/) |
| B-3 (B-3 - Autopista comercial. Consulte el sitio web de la ciudad de Farmville: https://farmvilleva.com/) |
Elaborado por
Aegis Management
Flowers Foods & Ferguson - National Tenants | 2799 W Third St
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