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Freestanding Multi-Tenant F&B Opportunity! 2798 E Atlantic Blvd
Locales 16 – 36 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33062
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran visibilidad en East Atlantic Blvd (25 000 VPD)
- Asientos compartidos con espacio de patio interior y exterior
- Oportunidad independiente de comida y bebida para múltiples inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 20 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 3 | 16 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
Existen dos oportunidades únicas para formar parte de este entorno dinámico, cada una con su propia ventana de recogida exterior además del acceso interior. Se ofrece tanto una cocina completa con campana extractora y trampa de grasa, como una opción de cocina fría, ideal para un bar de mariscos o sushi. Este espacio de cocina caliente ofrece un entorno totalmente equipado para conceptos de comida rápida casual, como tacos, cocina tailandesa, ramen o postres. Este espacio está diseñado para platos audaces y llenos de sabor, proporcionando el entorno ideal para que los chefs muestren su creatividad culinaria. Aunque los conceptos de pizza, hamburguesas, café y desayunos están excluidos, las posibilidades para ofrecer propuestas innovadoras de comida caliente son ilimitadas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,05 m
- Patio
Planta 1, módulo 3
Actualmente, hay dos oportunidades únicas para formar parte de este entorno próspero, cada una con su propia ventana de recogida exterior además del acceso interior. El espacio de cocina fría es ideal para conceptos centrados en platos frescos y creativos, como sushi, mariscos o un bar de crudos. Diseñado para un uso mínimo de equipos de cocina, este espacio prioriza la presentación y el sabor, lo que lo convierte en la opción perfecta para chefs especializados en creaciones ligeras y visualmente impactantes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Patio
- Gran visibilidad en East Atlantic Blvd (25 000 VPD)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN FREESTANDING MULTI-TENANT F&B OPPORTUNITY!
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- T N Petro Inc
- Comerciante al por mayor
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| T N Petro Inc | Comerciante al por mayor | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2798 E ATLANTIC BLVD , POMPANO BEACH, FL 33062
| Espacio total disponible | 36 m² | Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 1,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 36 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 255 m² |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 1,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una oportunidad excepcional para unirse a la vibrante escena gastronómica de East Pompano con estos espacios disponibles en un bullicioso edificio comercial independiente a pocos pasos de la costa. Situado en una ubicación privilegiada, este dinámico local está diseñado para fomentar una experiencia gastronómica animada y colaborativa. Un bar ubicado en el centro es el corazón del espacio, ¿verdad? Ofrece cócteles artesanales, cervezas y vinos, mientras que los amplios asientos compartidos brindan el escenario perfecto para que los huéspedes se relajen y disfruten de una variedad de platos ¿Así que? Anillos. Esta propiedad es más que un simple destino gastronómico: es un centro comunitario donde los amantes de la comida se reúnen para disfrutar de sabores innovadores y disfrutar de eventos regulares que atraen a multitudes constantes en un espacio recientemente renovado, ¿o? Ofrece experiencias tanto interiores como exteriores totalmente equipadas con juegos de jardín, terraza exterior y varios televisores. ¿Con una bandeja para pies inigualable? Gracias a su visibilidad integrada, esta propiedad garantiza una exposición excepcional para su marca y concepto. Actualmente, hay dos oportunidades únicas para formar parte de este próspero entorno, cada una con su propia ventanilla exterior además del acceso interior. ¿NO? Incluye tanto una cocina completa con campana y colector de grasa, como una opción de cocina fría, ideal para comer sushi o barra cruda.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freestanding Multi-Tenant F&B Opportunity! | 2798 E Atlantic Blvd
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