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NW Crossing Office Building 2796 NW Clearwater Dr

Oficina 796 m² Vacío En venta Bend, OR 97703 2.860.260 € (3.591 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio edificio de oficinas con una combinación de oficinas abiertas y oficinas privadas
Suite A, con un total de 1.645 pies cuadrados arrendados a NLC Energy hasta el 30 de septiembre de 2025
En la esquina de Clearwater Drive y Charbonneau Street

Terraza en la azotea con vistas a la montaña
Suite B con un total de 6.928 pies cuadrados disponible para alquiler
30 puestos de estacionamiento, incluidos dos espacios para discapacitados

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos un edificio de oficinas de primer nivel ubicado en la codiciada comunidad de NorthWest Crossing en Bend. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietario/usuario o inversión. La suite A, con un total de 1.645 pies cuadrados, está arrendada a NLC Energy hasta septiembre de 2025, lo que proporciona ingresos inmediatos. La suite B, que ofrece 6.928 pies cuadrados, está vacante y disponible, lo que la hace ideal para que un propietario o usuario la ocupe mientras se beneficia de la suite alquilada. Gracias a su ubicación estratégica y a su diseño flexible, compuesto por oficinas abiertas y oficinas privadas, esta propiedad presenta una oportunidad única de garantizar un activo valioso en el próspero mercado de Bend.

Marketing Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

796 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

2.860.260 €

Precio por m²

3.591 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

350 m²

De losa a losa

4,27 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,40

Tamaño de la parcela

0,20 ha

Zonificación

ME - Empleo mixto

Parking

30 Espacios (37,67 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo Suite B
644 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/13

2796 NW Clearwater Dr, Bend, OR en venta Foto del interior- Imagen 1 de 13 — Foto del interior

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Edificio de oficinas de primer nivel en el corazón de NorthWest Crossing que cuenta con una terraza en la azotea con vistas a la montaña, área de recepción, sala de descanso, sala de conferencias, sala de servidores, salas de fotocopias, áreas de cubículos abiertos, baños privados y 10 oficinas privadas.