2795 St Joseph Blvd
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2795 St Joseph Blvd
Local 185 m² En venta Ottawa, ON K1C 1G4 1.728.923 € (9.361 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- sitio de remodelación de hasta 9 pisos
- servicios municipales completos
- corredor minorista de alto tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Su oportunidad de adquirir un sitio minorista de alto tráfico con un edificio independiente y una zonificación de mediana altura en el corazón de Orleans. El terreno tiene 18,212 pies cuadrados y la zonificación AM3 permite un desarrollo de hasta 30 metros hasta un máximo de nueve pisos. Los usos adicionales incluyen restaurantes, tiendas minoristas, usos mixtos y residenciales, por nombrar algunos. El edificio mide 1,982 pies cuadrados y se alquila a un inquilino que repare vidrios para automóviles con un contrato de arrendamiento que vence el 30 de septiembre de 2026. El contrato de arrendamiento es totalmente triple neto. El edificio tiene más de 200 amperios y 600 voltios de potencia trifásica con un transformador instalado. Compre esta propiedad para su uso futuro personal o proyecto de desarrollo. La valoración de la propiedad refleja la oportunidad que tiene un propietario, operador o promotor y no se basa en el enfoque de los ingresos. El inquilino tiene la opción de renovar el contrato de arrendamiento por dos períodos de cinco años.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
185 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.728.923 €
Precio por m²
9.361 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
4,57 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
AM3 - Permite una variedad de usos comerciales y residenciales de hasta 30 metros (9 pisos).
Parking
22 Espacios (119,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Keller Williams Integrity Realty – Ottawa
2795 St Joseph Blvd
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