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2795 Old Washington Rd

Terreno 0,41 ha En venta 522.786 € Waldorf, MD 20601

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Frente a la carretera
Buena visibilidad

Carretera de acceso construida

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente ubicación para construir una pequeña empresa o una franja para invertir. Lote arbolado con la carretera de acceso ya en el sitio.
La zonificación AUC es buena para tiendas minoristas, oficinas, guarderías, iglesias y residencias.
La zonificación no permite usos automotrices.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	522.786 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Edificios residenciales Banco Tienda multiservicio Guardería Comida rápida General - Locales exentos Pabellón o salón de reuniones Clínicas Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,41 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	522.786 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Edificios residenciales Banco Tienda multiservicio Guardería Comida rápida General - Locales exentos Pabellón o salón de reuniones Clínicas Bares y restaurantes Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	0,41 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 21

Precio	522.786 €	Tamaño de la parcela	0,41 ha
Precio por ha	1.279.041,89 €

Precio	522.786 €
Precio por ha	1.279.041,89 €
Tamaño de la parcela	0,41 ha

Lote arbolado junto al restaurante Golden Corral. Carretera de acceso ya construida.

ENLACES

Locales Comerciales en Shasho Consulting, P.A.

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 06-058582 06-117627	Evaluación de las mejoras	959.645 €
Evaluación del terreno	632.286 €	Evaluación total	1.591.931 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

06-058582
06-117627

Evaluación del terreno

632.286 €

Evaluación de las mejoras

959.645 €

Evaluación total

1.591.931 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	AUC (Esta zona proporciona un desarrollo de alta densidad a escala urbana con una combinación e intensidad de usos que favorecen el tránsito ferroviario.)
AUC (Esta zona proporciona un desarrollo de alta densidad a escala urbana con una combinación e intensidad de usos que favorecen el tránsito ferroviario.)

(301) 643-6612

CONTACTO

Chris Shasho
Shasho Consulting P.A. Commercial Real Estate

ID del anuncio: 31430479
Fecha en el mercado: 05/04/2024
Última actualización:
Dirección: 2795 Old Washington Rd, Waldorf, MD 20601

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2795 Old Washington Rd, Waldorf, MD en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 4 — old wash road

2795 Old Washington Rd, Waldorf, MD en venta Foto del edificio- Imagen 3 de 4 — plat

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