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Ellington on the Park Commercial Condo 2791 Frederick Douglass Blvd
Locales 323 m² En alquiler New York, NY 10039
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ASPECTOS DESTACADOS
- Techos altos.
- Se ha instalado un nuevo sistema de climatización.
- Columnas mínimas en todas partes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 323 m² | 4,11 m | Negociable | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 112.079 € /año 9.340 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Se vende o alquila una unidad de la planta baja de Central Harlem en la base de Ellington on the Park, un edificio residencial de servicio completo en Central Harlem. A pocos pasos del parque Jackie Robinson y muy cerca de la codiciada calle Strivers Row, la unidad es ideal para fines de oficina, médicos o minoristas. Techos altos en todas partes. Prácticamente no hay columnas y el espacio es fácil de distribuir y diseñar para los inquilinos según sus propósitos. Se ha instalado un nuevo sistema de climatización.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,11 m
- Techos altos
- Espacio abierto
- Columna gratuita
- Cumple con ADA
- Baño nuevo
- Nuevo sistema HVAC
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ELLINGTON ON THE PARK COMMERCIAL CONDO
- Formerly Bank Street College of Education
DATOS DEL INMUEBLE DE 2791 FREDERICK DOUGLASS BLVD , NEW YORK, NY 10039
| Espacio total disponible | 323 m² | Superficie bruta alquilable | 1.136 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 323 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.136 m² |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ocupación inmediata. Se alquila (o vende) una unidad de planta baja disponible en la base del Ellington on the Park, un edificio residencial de lujo. Ubicada a unos pasos del parque Jackie Robinson y de la codiciada calle Strivers Row, la unidad es ideal para uso médico, de oficina o para cualquier uso comercial. Techos altos Aire acondicionado y baño nuevos en su lugar. El propietario está dispuesto a realizar trabajos adicionales para satisfacer las necesidades del inquilino.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ellington on the Park Commercial Condo | 2791 Frederick Douglass Blvd
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