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279 Kenilworth Ave N
Oficinas 195 m² En alquiler Hamilton, ON L8H 4S6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 195 m² | 1-10 Años | 121,40 € /m²/año 10,12 € /m²/mes 23.684 € /año 1.974 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio de oficina ejecutiva, acabado profesionalmente, se encuentra en un edificio de oficinas completamente renovado, situado en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad. A tan solo 2 minutos en coche de la QEW y Red Hill Parkway, y a poca distancia a pie de The Centre Mall en Barton, la ubicación ofrece tanto comodidad como accesibilidad. El espacio incluye aparcamiento privado y acceso a comodidades de oficina como acceso las 24 horas, una recepción, una sala de juntas y una cocina. Ideal para profesionales como abogados, contables, compañías de seguros o agencias hipotecarias, esta oficina es perfecta para negocios que buscan un espacio de trabajo prestigioso, funcional y de fácil acceso. El alquiler es de 3.000 € mensuales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Calefacción central
- Espacio de oficina con acabado profesional
- Ubicación de alto tráfico cerca del centro comercial
- Estacionamiento privado disponible y estacionamiento en el lugar
- Acceso al área de recepción y sala de juntas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 279 KENILWORTH AVE N , HAMILTON, ON L8H 4S6
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 355 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fácil acceso a 2 minutos en coche de Qew y Red Hill Parkway. Camina hasta el centro comercial Centre en Barton. ¡Estacionamiento privado! Los servicios de la oficina son acceso a la oficina las 24 horas, recepción común, sala de juntas y cafetería común. Adecuado para profesionales como abogados, contadores y agentes hipotecarios
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
279 Kenilworth Ave N
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