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Fully Approved Self-Storage Development 2787 Pulaski Hwy

Terreno 5,23 ha En venta 2.860.260 € Newark, DE 19702

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Se puede acceder a la propiedad desde ambos lados de la autopista Pulaski (Ruta 40)
VPD: 28,339 VISITAS
Aunque la propiedad está aprobada para el autoalmacenamiento, la zonificación de CR permite una letanía de otros usos comerciales.

Frente: 460 pies en la autopista Pulaski (Ruta 40)
La propiedad está ubicada a menos de 1 milla de la frontera estatal de Maryland

RESUMEN EJECUTIVO

Desarrollo residencial circundante: más de 3,000 viviendas residenciales en un radio de 0.50 millas de la propiedad, incluidas las siguientes subdivisiones:
Barrington, The Cascades, Frenchtown Woods, LaGrange y Woodlands at Perch Creek

Dossier de comercialización/flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.860.260 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Concesionario de automóviles Patio de almacenamiento para contratistas Para desarrollo a largo plazo Hospital Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	5,23 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	2.860.260 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Concesionario de automóviles Patio de almacenamiento para contratistas Para desarrollo a largo plazo Hospital Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	5,23 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.860.260 €	Tamaño de la parcela	5,23 ha
Precio por ha	546.624,61 €

Precio	2.860.260 €
Precio por ha	546.624,61 €
Tamaño de la parcela	5,23 ha

¡Oportunidad de desarrollo de autoalmacenamiento totalmente aprobada! La propiedad se encuentra en 12,93 acres y está dividida en zonas CR (Regional Comercial)

DESCRIPCIÓN

¡Excelente oportunidad de desarrollo en la Ruta 40 en Newark, DE! Esta propiedad de 12,93 acres recibió recientemente la aprobación sin precedentes del plan de desarrollo de terrenos para construir 89.400 pies cuadrados de minialmacenamiento de un solo piso, además de 75 espacios de estacionamiento para vehículos recreativos y botes (12 pies x 45 pies cada uno). Excelente oportunidad para un desarrollador que busca un terreno listo para usar y que esté ubicado directamente en uno de los corredores más transitados y atractivos de Delaware. El 9 de julio de 2024 se obtuvo la aprobación récord de un importante plan de urbanización de terrenos para lo siguiente: 89.400 pies cuadrados de minialmacenamiento de un solo piso y 75 espacios de estacionamiento para caravanas y botes (12 pies x 45 pies cada uno)

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